乐居买房苏州讯 下午14点，苏州9号公告最后一宗宅地，位于木渎的苏地2020-WG-54号地块正式开拍。该地块同样竞争激烈，最终在一次报价环节由碧桂园竞得，成交总价20.9亿，成交楼面价16810元/平米，溢价率13.59%。
成交截图
54号地块位于吴中区木渎镇金枫路东侧、花苑东路南侧，总出让面积56566.4平米，起拍总价184180万元，起拍楼面价14800元/㎡，最高限制楼面价17000元/㎡。根据规划要求，地块要求住宅单套户型面积应全部≥90平，且120平以上（含120平）户型占比≥10%。
地块位置图
地块出让条件
根据本站实探，该地块与木渎“地王”中铁诺德国礼仅一路之隔，中间为中环西线高架（就在几天前，中铁诺德国礼首次领取预售，均价3.1万/平米，几乎贴着地价卖）。除了中铁诺德国礼，地块周边还有上实海上海、星河时代新著等纯新盘。地块周边蓝光和雍锦园、正荣华府、天地源拾锦香都等二手房小区均价在2.5-3万/平米。
地块实景图
一路之隔的中铁诺德国礼
地块周边小区
配套方面，该地块交通优势比较明显。地块紧邻中环西线高架入口，且周边就是在建的轨交5号线花苑路地铁站，日后出行还是很方便的。商业方面，地块周边商圈也比较多，较近的有大运城、花样城，3公里内还有悠方、华润万家等商业。
中环西线高架口
地块近距轻轨5号线
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