乐居买房苏州讯 9月2日15点，浒关苏地2020-WG-62号地块开拍后一分钟突破中止价，经29轮一次报价，最终花落融创。
成交截图
融创以9.93亿元拿下苏地2020-WG-62号地块，最终成交楼面价13801元/平米，溢价率12.2%。该地块容积率1.0-1.333，出让总面积58738平米。地块起拍总价88493万元，起拍楼面价12294元/平米。
地块所在位置
苏地2020-WG-62号地块位于高新区浒墅关镇浒墅关大道西、彩苑街南北，为城镇住宅用地。
地块出让条件：
地块分A、B、C、D四区开发，总容积率在1.0-1.333，绿地率大于37%。
地块出让条件
根据实探，该地块由三宗小地块组成，土地平整，利于后期规划和开发。
61号地块现状
62号地块位于高新区浒关镇，距离3号线苏州新区火车站2.5公里、浒墅关公交站点在该地块旁边。
浒墅关公交站
附近商业有苏州浒墅关红叶邻里中心、浅湾商业中心、沿运河商业街，可满足日常生活购物需求。
浅湾商业中心
学校包括浒墅关中心小学、浒墅关红叶幼儿园在建、浒墅关幼儿园。医院则靠近苏州大学附属第二医院浒墅关院区。
浒墅关红叶幼儿园（在建）
周边在售楼盘弘阳上熙2.5万/平米、运河与岸2.6万/平米、金地自在春晓（价格待定）、洛克公园（韵动四季）2.4万/平米；在售二手房小区红叶花园1.9万/平米、龙华一村1.6万/平米可参考。
项目优势:周边配套完善，属于成熟地段，生活便利。
项目劣势:距离轨道交通距离较远，很难以步行方式到达，有轨电车班次少。
总体来说，该地块在高新区浒墅关经济开发区的中央板块内、配套成熟的宜居型社区。
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