乐居买房苏州讯 9月10日，苏州高新区管委会官网上发布了关于苏地2020-WG-62号项目地块初步规划公示！据悉，这宗地于本月初（9月2日）被融创竞得，拿地到出规划仅8天时间。
62号地位于高新区浒墅关镇浒墅关大道西、彩苑街南北，成交楼面价13801元/平米，溢价率12.2%。相关阅读》》土拍快讯｜开拍一分钟突破中止价 融创9.93亿竞得浒关地块
根据初步规划，项目总用地面积58738平方米（约88.107亩），总建筑面积107756.62平方米（计容建筑面积71945.62平方米，不计容建筑面积35811平方米），体量不小。
（项目总平面布置图）
从规划图可见，整个项目由三宗小地块组成，A、B、C区，D区则是地下空间。A区用地面积23894.3平方米，B区用地面积11849.4平方米，C区用地面积18253.7平方米，D区用地面积（均为地下用地面积）4740.6平方米。
拟建的30栋住宅，A地块分布11栋、B地块分布6栋、C地块分布13栋。容积率1.332，建筑密度16.12%，一共662户，总投资15.5亿元，建设期26个月。
地块在出让之初就规定，高层建筑面宽不得超过55m，多层住宅面宽不得超过60m；A、B区建筑高度应在12-35米，C区建筑高度应在12-30米；沿浒墅关大道住宅立面须公建化处理，且不得设置开敞阳台。此外，地块内住宅为全装修成品住宅。不得建设带有私家花园的低层独立式住宅。
苏州乐居曾前往实地探访，融创62号地块距离3号线苏州新区火车站2.5公里、浒墅关公交站点在该地块旁边。附近商业有苏州浒墅关红叶邻里中心、浅湾商业中心、沿运河商业街，可满足日常生活购物需求。学校包括浒墅关中心小学、浒墅关红叶幼儿园在建、浒墅关幼儿园。医院则靠近苏州大学附属第二医院浒墅关院区。
项目周边在售楼盘弘阳上熙2.5万/平米、运河与岸2.6万/平米、金地自在春晓（价格待定）、洛克公园（韵动四季）2.4万/平米；在售二手房小区红叶花园1.9万/平米、龙华一村1.6万/平米可参考。
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