乐居买房苏州讯 昨天，旭辉突出重围以40.19亿斩获奥体核心地块，溢价率14.5%。【相关阅读>>封顶销售！旭辉40.19亿竞得奥体核心地块 楼面价30228元/平米】就在2个月之前，旭辉同样以13.48%高溢价率竞得吴江运东地块。如今，旭辉运东地块规划已出炉。
根据规划，旭辉运东苏地WJ-J-2020-012号地块，共规划打造26栋小高层、高层，层高11-23F。体量够大、产品够丰富，适合不同人群。
楼幢分布效果图
具体来看：
2-6#、9-12#、15-17#、20-23#、25#：层高11F
19#：层高16F
1#、8#、14#、24#、26#：层高18F
18#：层高23F
7#：层高25F
13#：层高27F
根据公示，项目总用地面积90952.37平方米，总建筑面积240416.55平方米，其中，地上建筑面积168916.23平方米，地下建筑面积71500.32平方米。
小区出入口主要位于庞山路、运河中路。小区西北角规划为物业用房，与规划的幼儿园用地紧邻，出去就是运河公园。整个小区楼间距在38.8-44.72米，保证了各栋楼的采光。住宅建筑以玻璃+深灰色涂料+米白色涂料为主，符合当下年轻人的喜好。
效果图
总平面图
地块西北角幼儿园规划
5月19日上午，旭辉在一次报价环节竞得运东地块，成交总价198049万元，成交楼面价12097元/平米，溢价率13.48%。整场土拍持续近2小时，多家房企参与竞拍。相关阅读>>土拍快报 | 耗时近2小时！旭辉竞得运东12号地块 楼面价12097元/平
目前运东新盘主要集中在旭辉地块所在的运东南片区，包括中建河风印月、中交九雅花园、旭辉项目等，区域新房均价在20000元/平米左右。
运东南楼盘
该地块紧邻吴江运河公园，在家就能看到一线湖景。此外周边还有九年一贯制运河实验学校、北大新世纪苏州外国语学校等教育资源。东北面靠近运东大道、常台高速、东太湖大道，地块1公里内有轨交4号线吴江汽车站，交通出行不是问题。商业方面，地块周边有希尔顿逸林酒店、路劲又一城、万亚购物中心等，距离苏州湾天空之城3公里左右，商业配套也不差。
地块直面运河公园
运河实验学校
楼盘点评
写评论