乐居买房苏州讯 12月16日，吴江政府官网发布了宝能汾湖26号地块规划公示。根据规划，该地块拟建13栋住宅，其中1-4栋为高层，层高17-18F；5-13栋为小高层，层高9-11F。此外还有物业用房、800平米室外健身设施用地等配套。

官网截图

规划效果图

规划平面图

规划效果图

  WJ-J-2020-026号地块位于吴江汾湖高新区，为城镇住宅用地，70年产权，总出让面积44915.84平米，容积率1-1.8。该地块于今年10月29日被宝能竞得，成交总价78007万元，成交楼面价9649元/平米，溢价率4.28%。相关链接>>土拍快讯 | 楼面价9649元/平米！宝能竞得汾湖纯宅地

地块位置图

宝能竞得该地块

  该地块与汾湖高新区实验初级中学仅一路之隔，周边还有汾湖高新区实验小学和汾湖高新区实验幼儿园，教育资源丰富。除此之外，根据乐居君实地走访，该区域道路整洁，其它生活配套也都比较醇熟，周边还有环洋砂荡湿地公园、华润万家等配套。

汾湖高新区实验初级中学

地块周边环境

  汾湖高新区正在吸引越来越多房企的关注，宝能地块旁边即同天出让的金地商住地块，目前汾湖区域在售新盘不少，包括绿地潮映江南、保利湖畔云上、观澜天境等。价格方面，区域新房、二手房均价均在1.7万/平米左右。