乐居买房苏州讯 12月16日,吴江政府官网发布了宝能汾湖26号地块规划公示。根据规划,该地块拟建13栋住宅,其中1-4栋为高层,层高17-18F;5-13栋为小高层,层高9-11F。此外还有物业用房、800平米室外健身设施用地等配套。
官网截图
规划效果图
规划平面图
规划效果图
WJ-J-2020-026号地块位于吴江汾湖高新区,为城镇住宅用地,70年产权,总出让面积44915.84平米,容积率1-1.8。该地块于今年10月29日被宝能竞得,成交总价78007万元,成交楼面价9649元/平米,溢价率4.28%。相关链接>>土拍快讯 | 楼面价9649元/平米!宝能竞得汾湖纯宅地
地块位置图
宝能竞得该地块
该地块与汾湖高新区实验初级中学仅一路之隔,周边还有汾湖高新区实验小学和汾湖高新区实验幼儿园,教育资源丰富。除此之外,根据乐居君实地走访,该区域道路整洁,其它生活配套也都比较醇熟,周边还有环洋砂荡湿地公园、华润万家等配套。
汾湖高新区实验初级中学
地块周边环境
汾湖高新区正在吸引越来越多房企的关注,宝能地块旁边即同天出让的金地商住地块,目前汾湖区域在售新盘不少,包括绿地潮映江南、保利湖畔云上、观澜天境等。价格方面,区域新房、二手房均价均在1.7万/平米左右。
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