乐居买房苏州讯 12月21日，昆地网 [2020]挂字20号公告中，位于开发区珠江路东侧、汛塘路南侧的一宗商住用地成功出让，被中建地产竞得，成交总价39.2亿，成交楼面价11725元/平米。
成交截图
该地块出让面积 145527.7平方米，为商住用地， 容积率地上2.0-2.3；地下1.0-1.5。
地块位置
该地块出让要求较多，该地块地上功能：住宅、商业、办公、服务型公寓（非住宅）、配套设施用房。其中住宅计容建筑面积不大于项目总计容建筑面积的 60%，住宅户数不得超过 1550 套，全装修交付，装标1500元/平米。
商业须全部自持运营，办公可按每个标准层两个独立单元的形式，分割销售。服务型公寓（非住宅）计容建筑面积不小于 3.5 万 ㎡，由开发区管委会指定单位回购，用作人才公寓使用，回购价格 8500 元/ ㎡。
此外还将建社区中心一处，功能包括：社区服务和办公用房、文化体育活动站、日间照料中心、卫生服务中心和净菜市场、公共厕所等，其配建计容建筑面积不小于 6000 ㎡。
地块出让条件
地块出让条件
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