乐居买房苏州讯 11月30日，吴江挂地。两宗地块均位于苏州湾北梢，一宗文化设施用地，一宗住宅用地。本场土拍将于明日开拍。
地块位置图片
值得一提的是，32号宅地要求开发高品质住宅并且须投资建设一座会展中心，与31号用地协议要求吻合，预计2幅地块将被一同拿下。目前，2宗地块各有1轮底价出手。
WJ-J-2020-031开发区太湖梢3号地块东至秋湖街，南至水宿街，西至云湾路，北至花港路。土地用途为文化设施用地，出让面积36442.2平米，起拍总价3374.54772万元。
根据履约协议，地块内须规划建设一座计容建筑面积不小于12000平米的会展中心，由乙方整体运营，不得分割销售。另外要求引入一家或其实际控制人[拥有50%以上股权（不含本数50%）]为国务院国资委管理的连续20年入围世界500强企业，且至少自持及运营1年***会展经验。
WJ-J-2020-032开发区花港路南侧芳甸路西侧地块东至芳甸路，南至水宿街，西至秋湖街，北至花港路。土地用途为居住用地，地块出让面积38447.1平米，容积率1-1.8，地块起拍楼面价10950元/平米，最高限制楼面价12155元/平米。
本次公告设置市场指导价的 1 宗地块的市场指导价及一次报价有效区间如下：
地块位置条件不错，就在4号线花港站旁。官方信息显示，花港片区未来将以地铁4号线花港站为圆心，建成集会议会展、高端住宅、星级酒店、市民广场、环湖步道等载体与一身的苏州湾湾居综合体，区域配套将不断升级。教育资源上，3公里范围内有吴江高级中学、开发区花港迎春幼儿园、花港迎春小学、花港迎春小学明泉校区等。
花港片区以“大事件预留地”为整体规划，区域共6宗地块，其中3宗为住宅用地（除绿地太湖朗峯、华润湖湾天地，32号地块是本区域最后一宗住宅用地），另3宗为政府用地。
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