乐居买房苏州讯 1月25日， 保利竞得苏地2020-WG-82号地块，成交总价21.4亿元，成交楼面价10206元/平米，溢价率13.4%。
苏地2020-WG-82号地块位于高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东，土地用途为城镇住宅用地，出让面积104858.2平米，规划容积率为1-2。土拍预告|多宗地块已开启争抢模式！苏州14号公告马上开拍！
地块区位
地块出让要求：
可设置户型面积小于100平米的住宅，但其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，且住宅装修成本不低于1500元/平米。
地块出让条件
82号地块在此次14号公告中出让面积最大，体量惊人，日后有望满足市场上很大一部分刚需需求。根据小编现场走访，该项目与达善小学仅一路之隔，业主日后送孩子上学就在家门口了。该地块紧邻高架，距离高架出口仅200米，为出行带来便利的同时，噪音也是该地块内的一大问题。
达善小学正门
地块周边比较有烟火气息，老旧住宅较多。项目周边1公里内，有通安镇商业街，能满足基本生活需求。值得一提的是，该地块紧邻通安镇公安局与镇政府，治安会比较好。此外，项目靠近大阳山苏州乐园温泉世界，是个度假、休闲的好去处。
地貌实景
地块近苏州乐园温泉世界
目前，地块附近在售的新盘有悠步四季、新澎湃国际社区、金地翡翠星辰、碧桂园苏高新大境悦府等。
楼盘点评
写评论