突发！苏州2号公告挂出！3宅地起拍总价约31亿！规划全是大户型..-土地解析-苏州乐居网

突发！苏州2号公告挂出！3宅地起拍总价约31亿！规划全是大户型..

来源：乐居买房2021-02-03 06:19:43

摘要

甪直、盛泽、黄桥版块均有涉宅用地挂出。

乐居买房苏州讯 昨日深夜，苏州2号公告出炉，共挂出6宗地，其中相城区2宗、姑苏区2宗、新区1宗、吴中区1宗。其中住宅地块有3宗，其他是商业零售和商业金融用地。

涉宅地块起拍总价约31亿！最低起拍楼面价10000元/㎡，最高限价14900元/㎡；所有住宅户型面积不小于100平方米！

简单梳理下：

1、苏地2021-WG-8号地块位于吴中区甪直镇鸣市路北侧、长虹北路东侧，靠近印江南、湖东未来。

住宅用地，出让面积41858㎡，起拍总价85893万元，起拍楼面价11400元/㎡，最高限制楼面价13000元/㎡。

要求住宅单套户型面积不得低于100平方米，且120平方米以上户型套数不得低于总套数的30%。

2、苏地2021-WG-9号地块位于相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北，近高架。

住宅用地，出让面积60292㎡，起拍总价172435万元，起拍楼面价13000元/㎡，最高限制楼面价14900元/㎡。

要求装修标准1500元/平米，所有住宅户型面积不小于100平方米，且装修标准不低于1500/平方米，车位比要求不低于1:1.2。

3、苏地2021-WG-10号地块位于相城区太平街道盛泽荡路南、盛堂路东。

住宅用地，出让面积45635㎡，起拍总价47917万元，起拍楼面价10000元/㎡，最高限制楼面价11500元/㎡。

要求所有住宅户型面积不小于100㎡，地块容积率仅1.05，预计未来规划打造低密住宅产品。

此外，还有3幅商业地块，分别位于姑苏区金阊街道和高新区枫桥街道。

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

3月 17日 10:00 苏地 2021-WG-8号

3月 17日 10:30苏地 2021-WG-6号

3月 17日 11:00 苏地 2021-WG-9号

3月 17日 11:30苏地 2021-WG-7号

3月 17日 13:00苏地 2021-WG-10号

3月 17日 13:30苏地 2021-WG-11号

另外，2月4日，苏州2021年1号公告将正式开拍！共出让5宗地块，其中4宗涉宅，分别位于吴中太湖度假区、东山、胥口和相城澄阳街道。

起拍总价37亿，住宅最低起拍楼面价6000元/㎡，最高起拍楼面价10300元/㎡。相关阅读>>>土拍预告|苏州春节前最后一场大型土拍马上来！地块详情如何？

苏州2号公告原文如下：

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂〔2021〕2号

经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

突发！苏州2号公告挂出！

其他需要说明的宗地情况：为配合自然资源部做好国有建设用地配置管理政策制订，受自然资源部所有者权益司委托，我局承担了自然资源部“存量国有建设用地盘活利用供地政策研究”课题。针对存量国有建设用地盘活利用中涉及多宗土地的城市更新项目，在不打破单元图则的前提下，我局制定了苏地2021-WG-7号项目出让试点方案，并报经部、省同意后实施, 本次出让作为课题研究的探索性试点案例。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月02日至2021年03月04日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月05日至2021年03月15日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年03月15日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统网址，各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：苏地2021-WG-10号；

报名时间：2021年03月05日09时00分至2021年03月15日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年03月05日09时00分至2021年03月15日16时00分；