乐居买房苏州讯 6月1日，苏州市区9宗地块网上集中出让。下午14时，苏地2021-WG-34号地块开拍，底价成交，最终该地块被新力拿下，成交总价8.6亿元，成交楼面价5168.1元/平，溢价率0%。
成交截图
34号地块位于高新区浒墅关关署路南、规划文昌路绿化地西，占地面积78665.6㎡，地块紧邻高新区文星小学校、文星幼儿园和苏州高新区实验初级中学分校。同时，地块周边商业较多，小型商业有兴贤商业广场和浒关人家丽邻中心，大型商业永旺、宜家、开市客等距离地块约6公里。
地块卫星图
该地块要求：
1.西侧需配建不少于935套及计容建筑面积不少于96000平米的定销商品房；
2.商品房住宅为装修住宅，定销商品房为毛坯住宅；
3.除定销商品房外可设置户型面积小于100平米，计容面积不超过地块总计容建面的15%；
4.容积率1-2.27。
中南春风南岸航拍图
地块周边在售项目较多，新房主要包括中南春风南岸、苏悦湾、首开金茂熙悦、运河与岸等，房源多为装修交付的高层和小高层，均价约为22000-26000元/平米。
5月31日-6月2日，苏州市区共有32宗地出让，其中涉宅用地28宗，其中园区1宗，姑苏区2宗，高新区5宗，吴中区5宗，相城区4宗，吴江区11宗，总起拍价超406亿元，吸引超60家房企报名争抢。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？
4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
扫码查看苏州土拍全程报道
楼盘点评
写评论