乐居买房苏州讯(编辑 建宏) 2021年8月9日,中锐禹洲星辰四季第三批次住宅领取预售证,预售证编号:苏房预相城2021172号,预售总建筑面积10721.65平米,其中住宅面积9853.64平米,共92套房源,其他面积868.01平米,共6套房源。
项目预售证
自2020年12月1日以来,中锐禹洲星辰四季前后三次取证,入市房源740套,而项目规划总户数正好是740户,由此可知该盘所有房源都已获销许。
取证记录
中锐禹洲星辰四季本批次拿证房源分别位于12、17号楼,总高11-19层,建筑面积约102、125、242-275平米,其中6套一楼房源均带地下室,建筑面积242-275平米不等。主力户型102平米,共计68套房源,均位于高层17号楼。
领证楼幢
所有房源全装修交付,备案价18218-25407元/平米,备案均价23653元/平米,总价区间238-523万/套。
项目沙盘图
中锐禹洲星辰四季与9月开拍的相城区经开区澄阳街道苏地2021-WG-41号、42号两宗连体地块相距不远,直线距离约1公里,总占地面积约17.5万平米,起拍楼面价均为17500元/平米。相关阅读>>>苏州第二次集中土拍倒计时!这一区域成功逆袭 供地金额占56%!
苏地2021-WG-41号、42号地块位置图
苏地2021-WG-41号、42号地块航拍图
春申湖快速路实拍
这两宗地块及中锐禹洲星辰四季周边有轨交7、8号线在建,此外还有中环北线、春申湖快速路等交通配套。中锐禹洲星辰四季旁边就是苏大第二实验学校,教育资源较为优质。区域在售新盘有天境上辰、雅居乐新乐府、宽泰铂园等,新盘均价在2.4万/平米左右。区域二手房均价2.2万/平米。
项目实拍图
项目共规划了14幢装修房源,产品为高层和洋房,得房率均在73%以上。社区内规划有阳光草坪、环形跑道、中央景观轴等,方便业主日常使用。
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