乐居买房讯 suty 苏州第三次集中供地即将开拍。此次共计挂牌出让26宗地块，其中普通商品房住宅用地17宗，商住用地5宗，零售商业及安置房用地共4宗，将于11月24、25、26日三天开拍。
其中相城区6宗地，涉及元和街道、高铁新城、望亭镇、黄埭镇和苏相合作区，计划将于11月24日10时-15时开拍。近日，本站实探了位于相城高铁新城的苏地2021-WG-65号地块。
该地块具体位于水景路西、富翔路南，出让面积约51691㎡，容积率为1.0-5.0，土地用途为商住用地。该地块起拍总价为32162万元，起拍楼面价1244元/㎡，最高限制楼面价为1430元/㎡。
从现场实探发现，该地块外部无遮挡，地面可以说是完全平整。目前，地块周边都是尚未开发的空地，东侧的环秀湖风景秀丽，北侧的富翔路尚在建设中。
值得一提的是，该地块靠近苏州重要的交通枢纽高铁北站，步行距离约1.8公里左右。
此外，周边还有阳澄国际电竞馆。目前，周边多是待出让和正在规划建设中的地块，缺少些烟火气。
根据规划要求，该地块须设置一座超高层建筑，建筑高度约280m-320m，包含酒店、办公以及其配套等功能。住宅部分为公寓式住宅，且平均建筑高度要在100m以上。另外，住宅为带装修交付，最低装修标准为2500元/㎡。待地块建设完成后，高铁新城将添一座新地标。
目前，高铁新城在/待售新房主要集中在南天成路南附近，例如嘉致峰庭、铂悦春和万象（待入市）等，在售均价约29000元/㎡。
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