乐居买房讯 suty 苏州第三次集中供地即将开拍。此次共计挂牌出让26宗地块，其中普通商品房住宅用地17宗，商住用地5宗，零售商业及安置房用地共4宗，将于11月24、25、26日三天开拍。更多地块详情》》》敬请查看第三次集中供地专题
其中姑苏区仅1宗地，位于平江新城板块，计划将于11月24日14时开拍。
近日，本站实探了苏地2021-WG-81号地块。
该地块位于平江新城板块北部片区，该地块具体位置在苏锦街道广济路以西、星光路以南，与金科印象平江相邻，与锦华星光苑仅隔着一条彩云里路（建设中）。
据悉，该地块出让面积37698㎡，容积率为1.0-2.5，规划为住宅用地。地块起拍总价169641万元，起拍楼面价18000元/㎡，最高限制楼面价20500元/㎡。
从地块外部来看，该地块外部已进行简单的围挡。而从内部实景来看，地块表面平整不一，周边道路也正在铺设柏油中，俨然一副“新城”模样。
该地块整体面积不到4万㎡，体量不大，但地理位置不错。该地块处于平江新城北部片区，能够享受姑苏古城和相城元和两大商圈的辐射。
值得一提的是，该地块东侧就是广济北路，自驾出行比较方便。公共出行方面，地块东侧就是城北社区公交站，能够快速通达主城；轨交稍显不便，4号线平泷路西站、孙武纪念园站（8号线在建）距离该地块不算近，步行距离都在1.5公里左右。
根据地块规划条件，新建住宅以高层建筑为主，建筑高度≤80m，住宅层高≥3m，装修标准不低于1500元/㎡。此外，出让须知还公布了地块交地时间为2022年2月26日，竣工时间为2025年2月26日前。
此次平江新城挂地算是意料之外。按照原计划来看，平江新城今年和未来一年都不会有宅地出让。
尽管平江新城北部片区新盘扎堆，在售楼盘有7个左右，但过半都是尾盘状态，且按照当前的去化速度来看或许撑不过半年。此次平江新城挂地，或许也是考虑到姑苏区新房存量日益减少的问题。
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