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乐居买房讯 年终将至，为把握一波回款时机，不少项目抓紧上新、加推，各类优惠频出，又一个置业窗口期已然开启。

除了选对项目、争取折扣,了解清楚所在城市的购房政策也很重要， 特别是对于首次置业的群体而言；购房资格、限购限贷、公积金、银行利率……这么多需要注意的点，去哪儿才能一次性全部摸清？别担心，这就为您奉上2021年苏州购房政策百科：

好房不等人。明白了政策，下一步就要抓紧看看近期好盘了。据乐居买房的不完全统计，在2021年终到来之际，苏州预计有21个项目即将开盘，6个项目加推，其中铂悦春和万象、中海星湖ONE、久寻花园、泊印澜庭、滨河湾花园、旭辉中建江上雅苑等项目市场关注度较高。

铂悦春和万象

铂悦春和万象位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处，项目占地约36000㎡，共有24栋9-13层洋房，共规划1080户。该项目主推106-143㎡户型，洋房产品，均价31000-33000元/㎡，适合改善类人群。项目预计12月首次开盘，将推6栋楼，共264套房。

总体来说，项目为低密洋房社区，户型方正且南北通透，周边教育、交通、商业配套齐全，单价3万以上且户型面积均为100平以上，更适合改善型置业需求的人群。

久寻花园

久寻花园位于吴中区城南版块夏莲巷88号，预计12月开盘，规划有5栋洋房和高层产品共192户，户型建面约143平米和162平米的4-5室，结合周边房价及土拍价来看，该项目适合改善型置业人群。

久寻花园周边有丽风、汇邻中心等大型的商业配套，以及远一些的天虹、东吴天街及吴中万达等，商业配套方面较为齐全，满足业主大部分的商业需求。与此同时，周边学校、医院等公共配套也较为全面，生活日常非常方便。距离轨交3号线仅350米，距离轨交4号线也只有约1.2公里左右。一路向北即可抵达南环快速路，向东即可快速驶入东环南延高架。周边多个公交线路和社区巴士停靠点，出行非常便利。

久寻花园项目版块配套成熟，带装修交付，城市界面虽显老旧，但户型大，布局不错，对于改善型、二胎家庭、三代同堂家庭等都是不错的选择。

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