乐居买房讯 suty 12月22日，苏州市自然资源和规划局官网发布苏州市吴中越溪城市副中心控制性详细规划调整（2021）。

  从调整前后的规划图可以看出，越溪板块将部分居住用地调整为公共绿地，还增加了医疗卫生、商业等便民配套用地。此外，还提高了中学用地的容积率和建筑密度，该中学或将承接更多当地适龄学子。

  原文内容描述如下：

  为进一步推动越溪城市副中心发展，优化用地布局和功能结构，整合土地资源，控制基本建设，对苏州市吴中越溪城市副中心控制性详细规划进行调整。

  一、调整范围

  调整范围西起龙翔路，南至苏州市绕城高速，东至大龙港，北至吴中大道。

  二、调整内容

  ①将吴中大道南侧部分居住用地调整为公共绿地。

  ②a.将加油加气站（B41）调整为社会停车场用地（S41）；b.将北小港路南侧部分商办混合用地（B1B2）调整为加油加气站用地（B41）；c.调整河道、道路线型及地块边界。

  ③将龙翔路东侧商办混合用地（B1B2）调整为医疗卫生用地（A5）。调整行政办公用地（A1）控制指标，容积率由≤1.2调整至≤2.0、建筑密度由≤20%调整至≤30%。

  ④将两块居住地块合并为一块居住用地，并将地块西侧部分用地调整为公共绿地与道路。

  ⑤调整中学地块（A33b）控制指标，容积率由≤0.5调整为≤1.3，建筑密度由≤20%调整为≤30%。

  ⑥将塔韵路东侧商办混合用地（B1B2）调整为居住用地（R2），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤80米，绿地率≥37%。调整文溪路北侧居住用地（R2）控制指标，容积率由≤1.2调整为≤ 2.5，建筑限高由≤24米调整为≤80米。

  ⑦将社区服务中心用地（Raz）、肉菜市场用地（Aac）、行政办公用地（A1）、社会停车场（S42）等用地功能整合至文溪路站点西南侧商业用地（B1）内，并保留原有各项功能，将通信用地（U15）与北侧邵昂片区通信用地合并合建。原地块调整为居住用地（R2），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤80米，绿地率≥37%。

  ⑧完善塔韵路南侧道路上跨表达形式，将局部防护绿地（G2）还原为道路用地。

  ⑨调整文溪路东段道路线型。