乐居买房讯（编辑 张霄）苏州楼市12月最后一周供需冷清，仅2个楼盘获预售证，分别为朗月滨河雅苑与观湖春晓庭，新增可售住宅606套。
1.均价约2.84万元/平，朗月滨河雅苑补仓476套房
朗月滨河雅苑位于吴中经济开发区城南街道宝丰路5号，开发商为苏州市景誉房地产开发有限公司，总规划户数为824户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率2.3，物业公司为宁骏物业，车位配比为1:1.47。
朗月滨河雅苑上次获得网签在2021年3月19日，截至目前先后2次获得预售证，共719套房源上市。
此次房源位于1、2、3、4、6、10和11幢，19-27层。 本次房源主推102-270平米，备案价19257-30524元/㎡，总体均价为28428元/㎡，总价区间278-541万元/套。
2.低总价刚需盘来了！均价约1.76万/平
除此之外，观湖春晓庭与朗月滨河雅苑同一天领得网签。观湖春晓庭预售总建筑面积13521.7平方米，均为住宅，共130套。
据了解，观湖春晓庭于2021年7月6日首获销许，截至目前已先后3次获证，共608套房源上市。
观湖春晓庭本次房源位于18幢和22幢，层数11-12层，18幢为11层小高层，22幢为19层小高层。房源主力户型97-112平米。
此次房源全部为毛坯交付，住宅备案价17666-21300元/㎡，总体均价为19789元/㎡，总价区间172-239万元/套。
据悉， 观湖春晓庭位于苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号，是金地商置、东恒盛、富润三强联合打造。项目建筑面积17.4万方，打造了17栋9-18F住宅，其中，10栋9F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、4栋18F小高层。
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