近期，甪直又迎来重磅利好！
东方大道（甪直段）快速化改造工程
港升路改建工程、迎宾西路延伸工程
纷纷有了新进展
单项目最高总投资达24亿！
加之苏州东站，轨交6/15号线等重量级交通规划
甪直板块正在迎接前所未有的发展机遇
起点高，未来更是不可估量！
东方大道（甪直段）快速化改造工程，总投资约24亿元，全线采用采用高架双向六车道+地面双向六车道断面形式。该工程将大大拉进甪直与桑田岛的直线通行距离，此外也能实现甪直板块快速连接苏州中环。
迎宾西路延伸工程、苏州市吴中区港升路改建工程近期发布公开招标公告，招标总金额376万元。该工程将助力于甪直板块内部交通的全面改善。
苏州东站、轨交6/15号线，重磅交通齐登场，加速甪直融入长三角一体化。
而甪直的交通建设远不止于内部的小范围规划。
今年，频频被官方提及的苏州东站、轨交6/15号线等重量级交通规划，都与甪直息息相关，它们也将为甪直实现更高更快的发展注入强心剂。
就在去年年底，苏州官方明确提出“苏州东站，要来了！”消息一出，全网刷屏！根据官方消息，未来3到5年时间里，工业园区将加快实施部分重点项目建设，其中就包括苏州东站。
苏州东站位置已大致确定，位于星华街东、桑田岛新庆路（二号线、六号线）周边区域。苏州东站片区设计范围为：西至中环动线、北到创苑、东至桑田街、南到江韵路，总用地面积55.5公顷。
苏州东站具体位置
官方视频中，苏州东站的规划建设已经有沙盘模型，采取地上、地下、空中一体化规划整体性开发的模式，发挥土地的利用效能，达到站、城、产、人的高度融合，将来形成具有园区特色的TOD4.0示范性标杆。
苏州东站示意图
规划还指出，苏州东站整体定位为城市副中心，世界一流高科技园区的展示窗口，苏州新中心连接上海的东枢纽。苏州东站的建立，将会加强苏州与整个长三角城市群的联系，并在沪苏同城化战略指引下，实现环沪一小时生活圈。
苏州东站示意图
而苏州东站的到来，注定将为这两个板块带来巨大利好——桑田岛、甪直，尤其是更具居住氛围的甪直，板块价值将迎新一轮的跃升。
苏州东站与桑田岛、甪直的相对位置
因为交通的便利，苏州东站将会为园区带来经济、人才的注入，为园区成为新的城市中心迈出全新的一步。此外，也将带动甪直在交通方面加速融入长三角一体化，并对甪直板块的产业、经济、人口以及住房需求带来积极影响。
除了苏州东站，甪直板块还有双轨加持。根据官方公示图，未来，轨交6号线延伸线、轨交15号线或都将在甪直规划设点。
值得一提的是轨交15号线。根据文件，该线路或将在甪直区域设4个站点，分别是东方大道站、马前路站、甪直枢纽站、鸣市路站。其中鸣市路站周边新房较多，湖东未来即位于此站点旁，未来将方便小区业主的公共交通出行，而地铁的加持，也将大大增加湖东未来等项目的升值潜力。（以上地铁规划仅供参考，实际情况以官方发布为准）
园区东交付首班车——“销冠”湖东未来，以实力和品质，持续领跑市场。
在这样一个极具发展潜力的板块，买房如何做选择？很简单，首选最具潜力和价值的楼盘。
湖东未来，就是当下甪直板块当之无愧的领跑者。
2021年，湖东未来以出色的成绩，成为吴中区成交金额、面积、套数“三冠王”，并登顶2021年全市销售套数top1。（数据来源：苏房网）
步入2022年，苏州楼市全线反弹，利好政策密集发布，房贷利率猛降至4.6%，苏州购房窗口期已经全面打开！购房者正在疯狂涌入…..
放眼苏州市场，品质楼盘依然更受欢迎，销售态势高涨！湖东未来就是其中之一，作为曾经的“苏州销冠“，项目实力依旧！从2月火到现在，不到一个月成交60套房源，据了解单天竟然卖了30套。这个成交量，独领苏州市场风骚！
现场人气实拍
湖东未来建面约95-125㎡明星爆款户型，科学规划布局，采用南北通透的方正格局，增加通风采光的同时，避免了多余的空间浪费。餐客厅一体化，公共活动空间更加宽敞。双联阔景阳台，收纳阳光。改善户型套房设计，舒适度大大提高。
约95㎡户型
约105㎡户型
约125㎡户型
概念展示间实拍图
更值得一提的是，作为园区东交付首班车，湖东未来预计2022年底至2023年初交房。
目前，品质社区实景雏形已现，社区内部园林、建筑等现状一目了然，低密度住区、超宽楼间距、建筑立面、园林绿化等居住生活场景，都能看得见、摸得着。购房者可以在现场亲眼鉴别住区品质，再选择入手，买得更安心也更有保障。
景观园林实拍图
最新消息，湖东未来即将限量上新23#臻品房源，花园瞰景高层，新品限时特惠，总价195万起，全城热销中！
项目地址：苏州市吴中区东方大道（鸣市路）168号
楼盘点评
写评论