正文

——“五一”致敬打工人系列策划

乐居买房苏州讯 据乐居新媒体2022年4月26日报道，苏州市轨道交通2号线北延段（2号线北延伸线）、4号线北延段（4号线延伸线）和7号线北延段（7号线北段延伸线）工程可行性研究报告获得江苏省发改委正式批复。

江苏省发改委文件

根据获批的工可报告，苏州轨道交通2、4、7号延伸线调整线路均在相城区，共设12座车站，全部采用地下敷设方式。建成后，将极大提升相城交通便利度，对加快建设苏州市域新中心起到重要推动作用。

苏州轨道交通2、4、7号延伸线示意图

值得一提的是，三条延伸线分别途经相城区渭塘、黄埭、苏相合作区，三个版块楼盘价格亲民，有少量小户型房源在200万以内，符合刚需一族的预算。因此，在项目自身迎来新的轨交利好的同时，对于年轻、刚起步的“打工人”来说，无疑是非常好的消息！

以下为苏州天猫好房结合相城区的实际情况，为你推荐的渭塘、黄埭、苏相合作区的楼盘。

轨道交通2号线北延段 渭塘版块

渭塘与苏州高铁新城相距仅约3公里，受后者的资源辐射，由此吸引了万科、保利、金科等品牌房企进驻。当地现在售楼盘有四季星光璟园、保利天樾人家、湖畔春晓花园，整体均价约18500元/㎡。

其中，湖畔春晓花园近日装修高层上新，214套101㎡房源，总价195万/套起！

轨道交通4号线北延段 苏相合作区版块苏州轨道交通4号线团结桥站

现阶段，苏相合作区代表楼盘是雅樾澜庭。该盘313套住宅4月取得预售证，主力户型建面约92㎡、103㎡、118㎡，整体均价约22239元/㎡，总价区间184-282万/套。

轨道交通7号线北延段 黄埭版块

目前，黄埭版块有路劲璞玉澜岸、碧桂园河湾星著、越秀相悦四季雅苑、美的正荣•春栖和庭等在售楼盘，整体均价约20000元/㎡。

碧桂园河湾星著预计5月加推8号楼，该栋楼位于小区中心沿河位置，价格喜人，房源充裕。

上面相城区的三条轨交延伸线距离通车还有些年头，对于一部分年轻夫妻来说，若买了上述楼盘的房子之后，上班又在园区、中心城区，肯定要有代步车，或者就公交地铁接驳通勤，不是增加家庭开支就是增加通勤时间成本。这个时候，已经建成通车的轨交沿线楼盘是我们苏州打工人的首选。

2021年6月29日苏州市轨道交通5号线开通初期运营，途经的胥口版块与起始站太湖香山站附近都有总价约200万的新房。

轨道交通5号线线路图

轨道交通5号线 胥口版块

胥口版块现有中建旭辉江上、越秀龙光悦年华花园等热门楼盘，其中越秀龙光悦年华花园二期8、9、12、13号楼298套房源已取证，建面约103㎡、116㎡，均价约21954元/㎡，预计2022年5月开盘。

中建旭辉江上总价200万/套起，适合刚需与改善型购房者，尤其是乘地铁通勤的上班族。

轨道交通5号线 香山站附近

太湖度假区版块香山街道现有碧桂园伴山澜湾雅苑、中海寰湖时代、蔚然锦绣花园在售，总价低至143万起。

项目海报

中海寰湖时代建面约𝟭𝟮𝟬㎡央景大四房，清盘特惠，单价1.5万/㎡起！中海老业主推荐成交即享物业费8000元/套奖励。

碧桂园伴山澜湾雅苑主推装修洋房和小高层产品，总价约143万/套起，目前所售户型均为建面约83㎡的小三房。

蔚然锦绣花园部分楼幢已经开始内部装修，最快年底可交房，在售均价约18000元/㎡，主售装修洋房和高层产品，户型建面约96-128㎡。

其实，无论是年轻打工人还是实力中产，在买房过程中最需要关注的“加分项”，就是地铁房。特别是在苏州这样的大城市买房，最好买地铁房！地铁不会堵车，通勤时间准，不会让你把时间浪费在路上。

欲知更多项目信息，敬请关注“苏州天猫好房”公众号。