乐居新媒体 苏州讯 5月9日，苏州2022年首次集中供地首日启幕。
下午13点，位于新区永旺周边的苏地2022-WG-12号地块正式开拍，最终由苏州新高绿建以24.36亿元底价竞得，成交楼面价14000.03元/㎡，溢价率0%。
新区永旺12号地块成交
苏地2022-WG-12号地块位于高新区浒墅关经开区（镇）大同路东南、安杨路西南，地块出让面积86983.4平方米，容积率1-2，土地用途为城镇住宅用地。地块起拍总价243554万元，起拍楼面价14000元/㎡，最高限制楼面价16000元/㎡。
根据规划，总户数不超过1340户，住宅户型面积不小于100平方米，低于110平方米户型不超住宅总计容建面的10%。装标不低于1800元/㎡。
苏地2022-WG-12号地块周边聚集了永旺梦乐城、宜家、迪卡侬、开市客等四大商业综合体，且周边有轨交3、6号线站点。地块紧靠中环北线，对面即区域内较为改善的住宅小区——璞玥风华。从该地块规划条件来看，未来预计同样打造高低配住宅，且产品整体偏改善。目前璞玥风华二手房均价在38000元/㎡左右。
以下为地块实探图：
地块现状
地块与各大商业相对位置
地块与璞玥风华相隔一条中环北线
周边在售楼盘：
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