乐居新媒体 苏州讯 5月10日，苏州2022年首次集中供地第二日启幕。
上午10点15分，位于吴中郭巷街道的苏地2022-WG-6号地块正式开拍，最终由苏州天鸿伟业以9.71亿元竞得，成交楼面价15500.06元/㎡，溢价率0%。
苏地2022-WG-6号地块具体位于郭巷街道通达路东、林家潭路北，出让面积28473.5㎡，容积率1.3-2.2，规划为城镇住宅用地。
根据地块规划条件，该地块要求住宅建筑高度≥24m,住宅单体建筑面宽≤60m；地块住宅单套户型面积不得低于100㎡，总户数不大于570户。此外，单体建筑预制装配率不低于35%，且总建筑面积中有不少于35%的部分需达到单体建筑预制装配率不低于50%。
值得一提的是，该地块紧邻地铁7号线（在建），公共出行较为便捷。此外，地块周边配套能满足日常生活所需。具体有苏州吴中区郭巷金港学校、苏州大学附属尹山湖中学、郭巷实验小学、郭巷实验小学附属幼儿园、优幼双语幼儿园等教育配套；上海第十人民医院（尹山湖分院）、郭巷街道社区卫生服务中心等医疗配套；红星美凯龙、长申购物广场、阳光天地购物中心、尹山湖商业广场等商业配套。
目前。郭巷板块仅湖西映月1盘在售，在售均价约28000元/㎡。
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