乐居新媒体 苏州讯 5月10日，苏州2022年首次集中供地第二日启幕。
下午2点，位于吴江太湖新城的WJ-J-2022-001号地块正式开拍，最终由天健地产&吴江城投以30.68亿元底价竞得，成交楼面价9383元/㎡，溢价率0%。
WJ-J-2022-001号地块具体位于吴江东太湖度假区（太湖新城）龙河路北侧中山南路西侧，A区为租赁住房用地，出让面积30001㎡，容积率1.8-2.0；B区为商住用地，出让面积148285㎡，容积率1.0-1.8。
根据地块规划，商业部分要求全部自持且不可分割销售，且商业部分应相对住宅独立设置，商业（B1）计容建筑面积≥3000m²，商业部分内需设置一处通信联合基站机房，且计容建筑面积≥100m²。另外，地块内规定不得设置服务型公寓。
从地块位置来看，该地块紧邻芦荡湖湿地公园，生态环境较好。周边1公里范围内还有吴江区笠泽实验中学、江苏震泽中学等教育资源。
WJ-J-2022-001号地块周边有新希望锦麟九里、华润太湖新城万象府等住宅项目，多为次新房。
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