乐居买房苏州讯 据苏州天猫好房统计，在刚刚过去的5月，苏州市区一共有19个项目获预售证，新增供应商品住宅5145套，供应环比增加157%。而同期新房住宅成交成交5585套，环比涨幅约77.25%，苏州楼市整体呈现供需两旺格局。相关阅读>>>红五月兑现？苏州市区新房住宅5月成交5585套
苏州9大新盘首次取证 相城区三大热盘压轴上新
在新领预售的19个项目中，大家银城东望、恒泰朗诗熙华府、花语熙园、盛泽星悦兰庭、澄澜云庭、星河盛世、中海独墅云著、留云轩、中建太泽之星，均为首次取证的新盘。
此外，还有科技城的中海阅泓山晓、城南版块的万科保利滨河湾花园等品牌房企项目获销许。值得一提的是，相城区三大热盘铂悦春和万象、华侨城龙湖启元、天境上辰5月30日压轴上新。
相城区6盘领预售 花语熙园与铂悦春和万象掀“红盘效应”
按区域来看，拿证最多的区域是相城区，一共有6个楼盘新领预售，分别为碧桂园河湾星著、花语熙园、中铁建四局澄澜云庭、铂悦春和万象、天境上辰、华侨城龙湖启元，新增可售住宅房源1333套。
开盘方面，碧桂园河湾星著5月8日加推二期5、8、15号楼，建面约95㎡、120㎡，均价约20800元/㎡；湖畔春晓花园5月1日加推二期3、6、10号楼，建面约101㎡、116㎡，均价约18600元/㎡。
花语熙园5月29日首次开盘，洋房与叠墅建面约119㎡、141㎡、160㎡、180㎡，首次开盘销售3.08亿，开盘成交率超85%。
铂悦春和万象于5月31日加推第三批次洋房，均为大户型房源，位于13、17、18、19号楼，建面约127㎡、143㎡、167㎡，首次推出的建面约167㎡房源共44套，整体均价约31710元/㎡，总价区间330-563万/套。
新区3盘取证皆已开盘 星河新盘均价约36000元/㎡
新区5月则有三个项目取证，分别是苏高新禹洲山云庭、中海阅鸿山晓、星河盛世，入市住宅房源837套。
其中，苏高新禹洲山云庭5月1日六期取证当天即加推洋房与叠墅，中海阅泓山晓与泊印澜庭一道加入#魅力科技城，人才购房季#活动。
星河盛世5月13日获取第一张预售证，房源分别位于3、5、10、15号楼，建面约113㎡、134㎡、143㎡，均价约36000元/㎡，5月21日开盘，预计6月加推新品房源。
姑苏区2盘新增可售住宅240套 留云轩6月开盘
姑苏区亦有海月平江最后一栋高层104套房源、华侨城纯新盘留云轩所有136套洋房领证，区域新增可售住宅240套。
其中，留云轩作为华侨城姑苏区第一个入市新盘，所有136套住宅均获销许，主力户型建面约143㎡，均价约37188元/㎡，预计6月开盘。
吴中太湖新城2大新盘首次拿证 版块8个项目供选
一直以来，吴中区都是苏州楼市的供应主力区域之一，5月分别有大家银城东望、滨河湾花园、中建太泽之星获销许，新增供应商品住宅700套。
大家银城东望、中建太泽之星都是吴中太湖新城的纯新盘，随着两个项目的入市，版块有八个楼盘在售，为购房者提供了更多选择。大家银城东望5月6日取证，房源分别位于11、2、32、3、5、6、8号楼，建面约123㎡、143㎡、200㎡，5月8日首开，成交均价约31500元/㎡。
中建太泽之星首批房源整体均价约32500元/㎡，预计6月首开，目前认筹已启动。
城南版块的滨河湾花园5月27日第二次取证，时隔两天即5月29日就对外推售二期新品房源，建面约105㎡、123㎡、143㎡、165㎡，成交均价约28500元/㎡。
吴江太湖新城新盘一次性获销许 均价约26073元/㎡
吴江区作为苏州商品住宅成交均价最低的区域，5月不仅有太湖新城的恒泰朗诗熙华府所有517套高层住宅一次性获销许，还有盛泽星悦兰庭领取第一张预售证（458套房源），此外，震泽的四季印象澜庭第二批次197套住宅、太湖新城老盘逸品阁繁华里48套房源，合计1220套房源。
值得一提的是，恒泰朗诗熙华府5月7日首次开盘，主推1、3号楼，户型建面104-154㎡，均价约26073元/㎡。另据消息，四季印象澜庭二期预计6月4日开盘，与之同为吴江南楼盘的盛泽星悦兰庭5月11日取证，5月13日即开盘，建面约113m²、131m²、170m²、143m²，房源位于12、9、6、1、11、5号楼。
园区中海独墅云著287套洋房5月30日首次开盘
备受瞩目的园区中海独墅云著287套洋房率先获取销许，建面约110㎡、133㎡，整体均价约35000元/㎡，总价区间356-494万/套，5月30日晚在售楼处进行线上选房。
据知情人士透露，当天现场参与开盘的客户非常多，很多房源很短时间就被锁定了。所在的独墅未来城已经6年没有新房上市了，项目的热卖与版块的长期断供有一定的关系。
由以上可知，5月已有12盘率先试水苏州楼市，花语熙园、铂悦春和万象及中海独墅云著，均在所在的版块掀起了红盘效应。
欲知更多开盘信息，敬请关注“苏州天猫好房”公众号。
楼盘点评
写评论