乐居买房苏州讯 近日，苏地2022-WG-6号地块项目建设工程规划批前公示。该地块位于苏州吴中郭巷，在今年5月10日的土拍中，天鸿伟业以底价97095万元竞得此地块，成交楼面价约15500元/㎡，溢价率0%。

苏地2022-WG-6号地块具体位于郭巷街道通达路东、林家潭路北，出让面积28473.5㎡，容积率2.2。根据地块规划条件，该地块要求住宅建筑高度≥24m,住宅单体建筑面宽≤60m；地块住宅单套户型面积不得低于100㎡，总户数不大于570户。

根据公示，6号地块的总建筑面积约85140.83㎡，其中计容建筑面积为62641.70㎡，不计容建筑面积为22499.13㎡。

项目规划了11栋8-23F住宅，其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼为8-11层的小高层住宅，9#、10#、11#楼为22-23层的高层住宅。

从公开的标准层平面图来看，项目打造的户型包括3室2厅2卫和4室2厅2卫两种格局，2梯4户。其中5#楼的户型4开间朝南，开间面宽达约14.7米，大横厅设计，采光充足。卫生间做到干湿分离，整体居住的舒适度较高。

6号地块地块紧邻地铁7号线（在建），公共出行较为便捷。此外，地块周边配套能满足日常生活所需。具体有苏州吴中区郭巷金港学校、苏州大学附属尹山湖中学、郭巷实验小学、郭巷实验小学附属幼儿园、优幼双语幼儿园等教育配套；上海第十人民医院（尹山湖分院）、郭巷街道社区卫生服务中心等医疗配套；红星美凯龙、长申购物广场、阳光天地购物中心、尹山湖商业广场等商业配套。