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乐居买房苏州讯 据苏州工业园区发布消息，2022年秋季园区将有7所新建学校启用，预计新增学位约1.323万个。其中幼儿园3所，新增学位约1620个；初中2所，新增学位约6480个；九年制学校1所，新增学位约2430个；高中1所，新增学位约3000个。

西安交通大学苏州附属中学普惠路校区 利好独墅未来城

西安交通大学苏州附属中学普惠路校区位于星湖街东、普惠路北（园区车坊板块），作为三年制高中，学校占地面积为6.8公顷，建筑面积约100477平方米，设计规模60班，投入建设资金约5.288亿元。

根据规划，园区车坊板块将打造成为独墅未来城，目前有中海独墅云著一个楼盘在售，洋房均价约35200元/平米，近期将加推高层产品，价格待定。

此外，附近还有中铁建今年5月拿下的2022-WG-8号地块，成交楼面价约21658元/平米，溢价率约为3.14%，占地4.56万平米，建筑面积约10万平米。

8月上旬，该地块规划已出炉，项目采取围合式设计，将建14栋住宅楼，其中1、8、12、15号楼都是26层的高层住宅，其他楼幢为6层、7层、9层、10层的多层或小高层住宅。值得一提的是，装修成本不低于1500元/平米，户型面积计容不高于145平米，建筑面积不高于160平米的房源不低于50%。

苏州工业园区星浦实验中学 共享星海教育集团师资力量

苏州工业园区星浦实验中学为三年制初中，位于兴浦路西、金胜路南、沽浦路东、振胜路北，学校占地面积约6.24公顷，总建筑面积约为86489.6平方米，设计规模90班，项目总投资44859万元。

学校历史悠久，前身分别是吴县胜浦中学、苏州工业园区胜浦中学、苏州工业园区第六中学、苏州工业园区星浦学校。根据之前的报道，星海教育集团成立之初就已将胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学纳入其中，管理互通、师资互派、研训联动。

胜浦街道现阶段在售楼盘有澜悦溪云、花语澜苑、万科东方雅苑、越秀悦见云庭、辉映时代花园。想买现房的购房者，可以看辉映时代花园；买小户型则有越秀悦见云庭、万科东方雅苑。偏改善置业则可以到中铁建花语澜苑、五矿路劲澜悦溪云看看，它们打造的产品都是园区目前稀缺的洋房和小高层，整体均价约32000-33500元/平米。

苏州工业园区青剑湖实验中学 周边仅一个住宅楼盘在售

该校位于亭青街西、唯康路南、亭谊街东、运澄路北，为三年制初中。选址占地面积约3.75公顷，建筑面积约64190.84平方米。建设规模为18轨54个班，投入建设资金约3.24亿元，新校园采用学院派风格，校园更具现代气息，同时融入多元的人文气息。

青剑湖新房住宅楼盘目前只有一个中海上园湾尾盘在售，另有一个商业项目——中欧校友（苏州）总部大厦。

苏州工业园区至和实验学校 一路之隔为苏高新待开发地块 

苏州工业园区至和实验学校为九年一贯制，位于跨春路北、方湾街西。校园占地面积为35053.25平方米，建筑面积为56598.80平方米。设计规模为6轨54个班级，投入资金约28235万元。

根据位置图可知，学校南侧一路之隔就是6月23日被苏高新拿下的苏地2022-WG-28号地块，底价25.53亿成交，楼面价20000元/平米。

据相关消息，苏高新引进保利发展、江苏水利共同开发，央企保利发展操盘，拟建洋房+高层产品，户型建面约100平米、122平米、140平米、160平米，装修标准不高于4000元/平米！结合楼面价，这个项目未来开盘价格大概率破3万元/平米！

除了上面提到的一所高中、两所初中、一所九年一贯制学校外，园区还有三所幼儿园也将于今年9月投用，具体如下。

苏州工业园区文景幼儿园选址占地面积约12090.98平方米，总建筑面积约20982平方米。设计规模为10轨30班。

苏州工业园区乙未亭幼儿园位于娄江路北、迎宾路东。选址占地面积约5428.11平米，总建筑面积约6399.83平米。设计规模为4轨12班，总投资约3250万元。

苏州工业园区至和幼儿园位于跨春路北、方湾街西。选址占地面积约为6883.08平方米，建筑面积约为10387.07平方米。设计规模为3轨12个班，投入资金约5453万元。

通过以上，我们不难发现在园区，“家门口的好学校”正成为标配，即将投用的7所学校附近新房均价都要3万元/平米以上，真的是一分钱一分货。

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