乐居买房苏州讯 8月30日,苏地2021-WG-44号地块项目建设工程规划进行批前公示。该地块是2021年9月16日由相城城投以总价约385907万元竞得,成交楼面价约14000元/㎡,溢价率0%。
该地块位于苏州相城区黄桥街道春申湖路北、旺湖路西,根据公示,项目总建筑面积约395462.46㎡,计容建筑面积约275626.03㎡。
根据公示,项目规划了23栋21-26F高层住宅。公示的13#四-二十六层平面图来看,两梯四户,项目至少有两个户型,分为边户和中间户。
边户是四房两厅两卫的格局,大横厅+敞开阳台,全屋飘窗,套房式主卧,带有步入式衣帽间和独立卫生间,北面两个房间可以作为次卧和书房。
中间户设计的是三房两厅两卫,相较于边户来说面积较小。但也做到了四开间朝南,南向双卧室,实用性较强。
44号地块位于的黄桥板块内有多个新盘在售,包括鹿溪雅园、栖月雅园等,项目与保利融信云上流光也仅一路之隔,目前保利融信云上流光均价约24500元/㎡,建筑面积约103-142㎡的高层住宅。
44号地块周边商业资源目前比较匮乏,但是教育、公园等配套比较齐全,黄桥中学、黄桥实验小学、黄桥中心幼儿园、黄桥公园、虎丘湿地公园都在步行可达范围内。
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