乐居买房苏州讯 近期，位于园区海尚壹品北的建屋地块（苏园土挂（2022）03号地块）规划出炉，并于昨日获得施工许可，计划2024年11月竣工，建筑面积约15.2万方。
建屋3号地块位于星湖街西、西沈浒路北，在今年6月23日的土拍中，由建屋以32.91亿元竞得，成交楼面价31620元/㎡，溢价率15%。
根据规划，该地块拟建15栋15-23F高层产品，其中1栋15F小高层、5栋16F小高层、5栋17F小高层、4栋23F高层。
15F小高层：1#；
16F小高层：2#、3#、7#、8#、11#；
17F小高层：12#、13#、15#、16#、17#；
23F高层：5#、6#、9#、10#；
1#平面图户型设计为4房2厅2卫，四开间朝南，带宽景大阳台，客厅为方厅设计；
主卧为套房设计，设有独立卫生间和衣帽间，其卫生间有浴缸设计。
5#平面图户型设计为5房2厅3卫，四开间朝南，南向房间均带飘窗；
主卧与次卧均为套房设计，带独立卫浴，空间空间私密性较高；
厨房功能性较强，附带阳台和家政间，通风效果和实用性都不错。
整体来看，该项目产品是湖东又一个超级改善的绝佳选择，据了解项目由建屋和万科联合开发，万科操盘，从股权占比来看，万科持股55%，建屋持股45%；由于该项目不要求封顶销售，据传闻今年年底就会入市。
从项目的施工许可信息来看，项目计划开工日期为2022年8月31日，计划竣工日期为2024年11月30日。
建屋3号地块紧靠园区星海实验中学，东侧为星湖街，南侧一路之隔是海尚壹品，目前该小区二手房挂牌均价约在5.8万/㎡，此外3号地块周边小区还有中央景城、雅戈尔未来城、和风雅致等，目前这些小区二手房挂牌价都在6-8万/㎡左右，作为园区湖东初代居住板块，周边小区生活氛围现代又成熟。
楼盘点评
写评论