乐居买房苏州讯 近日，苏州自然规划局网站发布了苏州城投20号地块的最新公示，根据公示，整个项目将由20幢高层住宅组成。
项目具体位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧，地块出让面积78891.4㎡，容积率1.3-2.3。在今年的第二次集中供地中，被苏州城投地产有限公司以28.67亿元底价竞得，成交楼面价15800元/㎡，溢价率0%。
从项目平面图来看，项目拟建20栋17-25F的高层住宅，小区设两个出入口，分别位于小区南侧的斜港路上，和小区西侧的规划道路上。
根据规划要求，住宅单套户型面积不得低于100㎡，总户数不大于1600户。住宅建筑全部成品化建设和交付使用，根据苏州市吴中区绿色建筑要求，需达到二星及二星以上绿色建筑标准。
同时，项目还公示了1#、5#、10#号楼的户型平面图。
1#楼为4梯4户设计，同层四户均为4室2厅2卫布局。
室内入户带有玄关，私密性不错；大横厅设计，空间尺度感有了；主卧套房设计，带独立衣帽间和卫浴，品质感不错；外卫干湿分离使用方便。
5#楼为2梯2户设计，同层分为4室2厅3卫和4室2厅2卫两种户型。
西边户为4室2厅3卫布局，双套房设计，空间居住私密性较好；大横厅搭配宽景阳台，视野效果不错；
东边户为4室2厅2卫设计，仅主卧为套房设计，自带衣帽间和独立卫浴间，这个户型虽然比西边户少了一个套房，但是却拥有270°的转角观景阳台！高楼层可以俯瞰独墅湖湖景。
10#为1梯2户设计，同层带有空中连廊互通，均为3室2厅2卫布局。
室内4开间朝南，采光效果可以，全无飘窗设计保证了空间的实用性；主卧套房设计，带独立卫浴；客厅为大横厅设计，整体格局方正，是比较常见的一个户型。
该项目毗邻独墅湖，风景宜人，周边还有中海、保利、万科、华润分别开发的小区，人居氛围浓厚。周边东方大道、通达路、墅浦路路等主要交通干道可快速驱车通达全城，同时家门口就是刚开通不久的独墅湖第二隧道，通往园区也是分分钟，交通很便捷。
目前郭巷片区有湖西银座、悦景水湾、绿城象屿逸品澜岸等楼盘在售，整体均价约26000-28000元/㎡。
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