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据悉，合景绿城朗月滨河正在出售中，项目最新价格公布，为约28500元/㎡，主力户型为三居室,四居室,五居室。

项目亮点：城南规划利好 未来新中心据悉，城南版块将打造4.5平方公里产城融合示范区，也势必形成中高端的居住区。 邻近7号线地铁站 出行便利 合景绿城朗月滨河与轨道交通7号线澄湖东路站（建设中）相距约400米，步行可达。 产品设计新颖 中央空调与地暖俱 大面宽、空间宽敞、通透性好，且标配相对较好，中央空调与地暖皆有，性价比更高。 周边配套成熟 附近多个大型商超 项目周边配套成熟，附近商超不仅有吴中万达广场，还有龙湖东吴天街等多个大型商超。

价格分析：

作为绿城明月滨河姊妹盘——合景绿城朗月滨河同样为全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡，带中央空调与地暖。该盘于2021年3月19日获取第一张预售证，整体均价约28428元/平米，总价区间273-581万/套（与绿城明月滨河相仿）。

据CRIC苏州机构统计数据显示，2021年10月吴中区城南版块新房均价约28888元/㎡，比项目价格高出388元/㎡左右。版块其他楼盘如中建晴翠璟园（约28410元/㎡）、中交春映东吴（约28396元/㎡）、绿城明月滨河（约28500元/㎡）、阳光城檀悦（约27500元/㎡），由此可见，各个项目价格也相差无几。

另据贝壳数据研究中心二手房数据，城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡，由于当地二手房多为早期开发的小区，因此户型设计、内部景观都处于劣势，因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带，比如朗诗新郡二手房整体挂牌价3.5万/㎡。

测评师说：合景朗月滨河周边新房项目较多，且基本以高层住宅为主，彼此之间的价格相差不大，同质化竞争严重。合景朗月滨河由绿城与合景泰富共同开发，集合了两家房企的诸多优势，比如绿城品牌、绿城高层外立面特别设计，均会是吸引购房者的亮点。项目主力户型建面约102㎡、119㎡、135㎡，不仅满足纯改善型购房需求外，还同样适合首次置业的客户。更为关键的是，合景朗月滨河的标配相对较好，中央空调与地暖皆有，性价比更高。

适合人群：合景绿城朗月滨河主力产品户型建面约102-135㎡，适合首次置业、首次改善型购房者。

合景绿城朗月滨河位于吴中城南，由合景与绿地共同开发，规划建设11栋18-26层住宅。

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