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据悉，吴中花语澜苑近日公布了最新价格——约31000元/㎡，该楼盘目前在售 115~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

花语澜苑位于苏州工业园区高贸新城通江路8号，共占地51400 ㎡，规划888 户，容积率为2，绿化率为35 %，高层（115㎡）户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型格局方正，动静分离，设计为3室2厅2卫；三开间朝南，配备约5.2米横厅，采光效果和空间尺度都得到了保证；主卧套房设计，自带卫生间和衣帽间，品质感不错；全屋飘窗设计，各个空间的实用性得到提升；厨房U型设计，使用台面较大，同时与餐厅相连，烹饪与用餐更加方便；入户无玄关，私密感略低；外卫未能干湿分离。

花语澜苑为住宅：70年产权项目，开发商为苏州京宏房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

花语澜苑项目将打造17栋7-26F住宅，其中，9栋7F洋房、3栋26F高层、5栋17F小高层。

房屋内部3米层高，其中7F洋房产品占比最多，从其产品布局来看是一个高低配的社区，其中洋房在中间，26F高层在东侧，17F小高层在西侧和北侧，在东侧高层组团，设计了两个运动场地和一个儿童活动场地。

7F洋房：1-3#、5#、6#、9#、10#、12#、13#；

17F小高层：7#、11#、15-17#；

26F高层：4#、8#、14#；

建面有100m²、116m²、128m²、140m²产品，其中洋房为128m²、140m²，均为4房2卫设计，户型也做的可圈可点。

花语澜苑距离建设中的金胜邻里中心不远，家门口可满足日常生活所需。此外，板块内还有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场、约10万方文体中心（规划）。

另外，由中新大道向西8公里即可达到永旺梦乐城等湖东大型商业。总体而言，商业方面小型商业可满足日常所需，想要休闲购物自驾去湖东也同样方便。

花语澜苑距离星浦医院大约1.9公里，该医院是新建的二级综合性公立医院，建筑总面积2.85万平方米，设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科等19个临床和医技科室，床位200张。

花语澜苑周边直线距离约2公里内，有胜浦实验小学、星浦中学、星浦小学三所学校，3所学校均已划入星海教育集团，集团内成员学校之间将实行管理互通、师资互派、研训联动、项目共研、质量共进、文化共建；将建立教育轮岗制度、选派核心学校管理骨干到其他校区任职。

但目前来说，星浦学校的知名度在园区星字头的众多学校中，存在感并不是很强，升学率排名不算很亮眼。

综上，花语澜苑该项目适合在园区高贸新城工作，或居住在胜浦周边的纯改善购房人群。，由中铁建、保利置业、苏州恒泰联合开发的高贸新城品质改善项目。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。