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137~168㎡房源约25500元/㎡ 相城九龙仓逅湾雅苑解析
来源:乐居君2024-06-30 04:11:07

相城的九龙仓逅湾雅苑目前主要在售137~168㎡房源,涵盖五居室,四居室,可满足购房者需求,目前约25500元/㎡,

目前版块在售新房项目除了九龙仓逅湾雅苑外,还有鹿溪雅园、朗诗四季云景、保利融信云上流光。据CRIC苏州机构统计数据,2021年11月相城区新房均价约24175元/,黄桥新房均价约25542元/九龙仓逅湾雅苑整体均价约26000元/平,高于区域、版块平均值。


九龙仓逅湾雅苑附近新房楼盘有鹿溪雅园(均价约24000元/)、朗诗四季云景(均价约27000元/)与保利融信云上流光(预售证均价约27500元/)。其中,鹿溪雅园与朗诗四季云景都是2021年首次入市,鹿溪雅园9月30日首次获销许并于当晚开盘。相互比较下来,可以看出保利融信云上流光价格最高,其次就是九龙仓逅湾雅苑。

由贝壳二手房数据显示,黄桥街道二手住宅挂牌均价约2.5万/,与九龙仓逅湾雅苑相距较近的招商公园1872挂牌价约2.5万/、东原千浔挂牌价约3.3万/,另有佳兆业君汇上品挂牌价约2.3万/、荷馨苑挂牌价约1.8万/九龙仓逅湾雅苑新房价格与上述小区二手房价格相比,处于大致偏高水平。

在户型设计方面,高层(143平米)户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,电梯入户,三开间朝南,全明户型,南北通透;餐客厅一体,约7.5米景观阳台,视野开阔,格局大气;主卧套房设计,带步入式衣帽间。

在配套方面,该楼盘周边分布有:

九龙仓逅湾雅苑周边缺少大型商业,购物需到繁花中心、万达广场、大悦春风里、天虹等商超,直线距离均在3-6公里范围内。此外,虎丘湿地公园北部规划重点建设春申湖路两侧的商业服务设施,发展商业、金融、宾馆、酒店、娱乐等设施。

另外,距离项目1公里内有鹿溪雅苑自带商业地块,包含一站式邻里Mall、两大独角兽企业(行云、百旺)、企业总部钉钉等,可去该地块购物。

九龙仓逅湾雅苑附近有两所医院,分别为相城人民医院与苏州大学附属第一医院总院。项目距相城人民医院约4.7公里,距苏大附属第一医院总院直线距离约4.7公里,苏大附属第一医院总院是一所三级甲等的综合性医院。

九龙仓逅湾雅苑周边教育资源比较丰富,项目距离黄桥中心幼儿园约618米、距离黄桥实验小学约890米、距离黄桥中学直线距离约1.3米,从幼儿园到中学均有,但是教育整体实力在苏州整体来说相对落后。不过,相城区也注意到教育底子薄,目前苏高中相城中学(高中部在建)已落户项目北面,预计2022年投入使用。此外,片区还有新加坡伊顿国际幼儿园、苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部等民办学校。

综上,九龙仓逅湾雅苑九龙仓逅湾雅苑以三至五房为主,总价356-437万/套,适合追求生活品质的改善人群。九龙仓逅湾雅苑由九龙仓、中建东孚开发,主推137-168平三至五房,是一个主打改善产品的项目。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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