正文

相城龙湖镜湖原著目前在售，主力户型为143~165㎡四居室，约26000元/㎡

龙湖镜湖原著位于相城区盛泽湖旁、湘太路西，地块于2021年9月16日出让，由龙湖以底价16.25亿元竞得，成交楼面价13000元/㎡，由龙湖集团、相城生态联合开发。

据克而瑞5月成交均价来看，阳澄湖版块的成交均价为19845元/㎡，环比上涨13.34%，这价格在整个相城区并不算高，但是项目所在的盛泽湖畔却是定位为“阳澄湖畔的5A级景区+现代都市型宜居住区”，是苏州市区目前不可多得的自然宜居墅居版块。

而紧邻盛泽湖畔一圈，也均为别墅盘，项目周边有鲁能泰山9号总价约550-650万元，旭辉铂悦湖前总价约399-500万元，两个项目均仅有少量房源在售，另外一直未入市的湖湾湘洲雅园，成交楼面价1.5万/㎡，当前盛泽湖畔只有尾盘在售，那么拥有稀缺一线湖景、低密住区的龙湖镜湖原著入市可给市场补仓。

D户型户型是龙湖镜湖原著的主力户型之一，该户型为四居室、南设计，南北向双阳台，270°超大景观露台与阳台，主卧还有独立书房、卫生间、衣帽间，尽享奢华且隐私性更强，整体格局方正，布局舒适。

龙湖镜湖原著共占地119040 ㎡，规划812 户户，容积率为1.05，该楼盘周边分布有：

目前区域还没有大型商业综合体，但是项目所在区域距离高铁新城仅8公里左右，可与高铁新城共享圆融、吾悦广场等优质商业配套。

据了解，项目周边湖畔规划打造“沈公堤”，另外，项目边就是约2万方的邻里中心（规划）、沈公堤主题商业、滨湖公园、体育运动公园等家门口逐渐成型的配套。

龙湖镜湖原著可同时享阳澄湖与高铁新城版块的医疗资源，周边3公里处便是阳澄湖人民医院，该医院与多家三甲医院建立医联体合作，其中眼耳鼻喉科工作室是江苏省基层医院特色科室，也是相城区的重点专科。

另外还有苏州高铁新城医院、相城区第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院（已签约）等，周边还规划了苏大附一院阳澄湖分院，医疗配套相对充分。

    项目周边的私立学校非常优质，有伊顿国际幼儿园，诺德安达国际学校，公立学校方面有湘城幼儿园、太平中心幼儿园、湘城小学、太平实验小学、阳澄湖九年一贯制学校等。

    其中，较近的小学为湘城小学，距离项目约3公里，较近的中学为阳澄湖九年一贯制学校，距离项目约3.5公里；另外伊顿国际幼儿园，诺德安达国际学校距离项目约4.5公里。

    据了解，未来周边还规划有4所国际学校和2所幼儿园。

龙湖镜湖原著享版块一线湖景，仅1.05容积率，主推4F叠墅、洋房产品，建面约143-200㎡。

综上，龙湖镜湖原著龙湖镜湖原著主推143-200㎡的叠墅与洋房，主要面向需提升居住环境的高端改善或者度假养老人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。