乐居买房苏州讯 12月2日，苏州规划公示网发布了关于苏地2020-WG-61号项目地块初步规划公示！碧桂园61号地块拟建13栋高层住宅，另有1栋2F的配套用房。
地块规划截图
同时公示的还有15#住宅立面效果图、10#住宅楼立面图、Z1#综合楼南立面效果图。
该地块位于相城区黄埭镇春雨路南、长春路西。在今年9月2日土拍中由碧桂园以总价120203.5976万元成功竞得，建设面积166845.00平米，楼面价10483元/平米，溢价率13.57%。
地块位置图
地块出让条件：
①可设置户型面积小于100平米的住宅（包括公摊面积及套内面积），其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，剩余住宅户型面积不小于100平米（包含公摊面积及套内面积）。
②地块北侧规划有一处学校。
③全装修成品住宅，装修标准不得低于1000元/平米。
碧桂园61号地块
地块周边城市界面非常新，被看作黄埭大门，配套算齐全，黄埭中翔广场在其西面，旁边就是公园，交通也不错，中环北线在其附近。
碧桂园61号地块与苏州恒大悦珑湾仅一河之隔，苏州恒大悦珑湾目前售价2.3万/平米。
地块所属黄埭区域在售楼盘还有路劲璞玉澜岸、美的正荣•春栖和庭、越秀相悦四季雅苑，价格区间在1.8-2.3万/平米；待入市项目有相城高新地块。周边二手房价格在1.8万/平米左右。
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