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  编者按：“探盘”是苏州乐居的实探栏目之一，通过编辑实地走访市场上的热盘，从多维度解读项目，并为购房者带来项目最新的动态信息。

  乐居买房苏州讯 2020年腊月突如其来的疫情，让绝大多数国人度过了一生难忘的春节假期。

  举国上下齐心抗击疫情，人民群众守望相助，随着疫情得到有效控制，复工复产也在有序推进，苏州市区多个售楼处也逐步恢复开放，其中就包括融信•海月平江售楼处。

  融信•海月平江是融信在苏州主城区打造的标杆项目，近期特别推出医务&抗疫人员的专属福利：支援湖北一线的医务人员开盘购房，凭相关证件，即可获赠车位一个（赠送名额有限，根据明源开盘认购顺序赠送）；苏州防疫一线医护及相关人员开盘购房，凭相关证件，即可获赠价值2万元车位抵用券。

  其实在疫情爆发的最开始，一众具有社会责任感的房地产企业也第一时间捐款捐物，为奋战在一线的白衣天使送去温暖与祝福。融信集团就是其中之一。对苏州而言，融信只是个陌生的名词，但放眼全国，融信在业界早已知名。16年的开发经验，43个城市的布局、177个精品项目、超30万的家庭服务……这些数字无一不是融信这个千亿房企最值得信赖的保证。

（融信捐赠现场图）  

  急人之所急，集团旗下的融信公益基金会立即组织捐赠了价值500万元的医疗物资，包括一次性医用口罩2万个、医用乳胶手套50万只、医用75度消毒酒精30吨+1000瓶、次氯酸钠12.5吨、红外线温度计350个、药品1.8万盒、检测试剂2000人份、成人拉拉裤1万片，均为疫区急需医疗用品。

  集团旗下物业——融信服务同样表现优异！面对疫情来袭，融信服务迅速做出反应，为业主居家筑起“幸福防线”。

  融信服务每日高标准、多频次的360°全方位防疫消杀；严格封闭式管理到位，进出核查出行信息，人员出入必测体温；推送防疫动态，快递临时定点收发站点。

（融信物业服务身影）  

  对于特殊情况的业主，物业提供快递送货上门，杜绝“一刀切”的制度，服务高效、精准而不失人情味。

  自2月21日复工以来，融信服务始终将购房客户、置业顾问人员的健康摆在第一位，对售楼处进行每日防疫消毒，9重防护，不曾有丝毫的松懈。

（项目售楼处）  

  据悉，融信•海月平江即将首次开盘，推小高层与高层产品。也许你还不了解该盘，不过不要紧，下面小编会带你逐项了解。

  如前所述，融信•海月平江位于平江新城，后者作为姑苏区的下一个“市中心”，是目前姑苏区重点发展的宜居版块，一直备受购房者的关注！姑苏区的老城区，由于限高、古城保护等多重限制，可开发的土地已经不多了。因此，苏州火车站往北的平江新城也就理所当然的成了姑苏区最后也是最完善的高端商业、行政、居住生活版块。

  当然，平江新城版块的标签可不仅仅是宜居这么简单，商业配套齐全、教育资源丰厚……数不胜数的标签无一不能衬托出它的地理优势。正因为如此，融信集团才会选择此处作为自己首次进军苏州的项目选址，而它所建项目正是融信海月平江。这个楼盘究竟怎么样呢，下面我们一起来看一下吧！

  项目简介

  海月平江是在2019年2月22日苏州土拍中，融信集团以总价130856万元竞得的苏地2018-WG-45号地块。项目位于姑苏区明清路以东，日益路以北，占地面积26930.7㎡，建筑面积67326.75㎡，容积率2.5，共计624户。

（项目区位效果图）

  三轨环绕，出行便捷

  平江新城作为苏州重要的交通枢纽中心，南接古城核心、北依相城、东靠园区、西邻高新区，且有多条铁路和高速公路穿城而过，接驳各区域，通达全城。

（交通位置图）  

  海月平江紧邻主干道人民路，附近除了目前已经开通的轨道交通2号线和4号线，还有尚在建设中的轨道交通8号线，出行便捷。

  北繁花，南万达，周边学校林立

  海月平江所处平江万达商圈和繁花商圈的交汇处，周边商贾林立。与此同时，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮储银行、苏州银行、中国邮政人民北路支行等配套设施分布在项目四周，能有效提升居民的生活便利。

（万达广场实景图）  

  教育方面，姑苏、园区、新区三大区域高中可互考的现实因素也将成为该项目的一大优势。项目周边有平江新城实验小学、善耕小学、草桥中学等名校，且在西侧还有新规划的从幼儿园、小学到初中一站式的教育配套，教育资源优渥。

  医疗方面，版块内有苏大附属第一总院、平江医院、广济路市立医院等，这也是融信海月平江推出有关车位的专属福利的原因之一，希望凯旋之日英雄们均能收下这份特殊的暖心礼物。

（苏大附一院总部实景图）

  社区规划

  海月平江房源为装修高层和洋房，共计8幢楼。其中1、2#为两栋11层洋房、余下均为18-27层的高层，共计624套房源。 

（项目楼栋效果图）  

  景观设计方面，整个社区按照苏式生活的“门、玄、廊、亭、坪”的五重园林景观展开，与苏州古典园林遥相呼应。想象一下阳光从树缝隙之间洒落在地面，微风吹拂过一阵自然的清香，放眼望去，一片郁郁葱葱，那该是多么诗情画意的场景！

  同时，社区内还配有儿童游乐区和健康跑道。年幼的孩子可以在游乐区内尽情的玩耍，而老人和年轻人则可以选择健康跑道锻炼身体。

（项目景观效果图）  

  户型分析

  对于购房者而言，户型才是当之无愧的重中之重。海月平江共有3种户型，其中洋房建面约125平米，而高层则分为中户的95平米和边户的110平米，所有房源均为精装交付。

  项目所有房源均配置了中央空调及全屋分区地暖。除此之外，项目还配有智能灯控、方太水槽洗碗一体机等诸多人性化设计，想必这些设计也将成为该项目的一大看点。 

（项目样板间）  

  接下来，就让我们对该项目三种不同的户型进行全方位的解析。

（洋房户型 125平米）  

  户型点评：

  该户型所有卧室均带飘窗，主卧套房设计，拥有独立卫生间，私密性好；餐客一体，构成约5.5米大横厅与阳台相连，空间感十足，空气流通性强；次卫干湿分离，很好的提高了安全性。

（高层中户 95平米）  

  户型点评：

  该户型全明空间，南北通透，采光充足；主卧套房设计，独享卫浴间，私密奢适；入户式玄关设计，保证了主人的私密性；实用性较高的U型厨房紧靠着餐厅，动线规划合理。

（边户户型 110平米）  

  户型点评：

  该户型三开间朝南，南北通透，采光充足；餐客厅一体，空间感十足；双卫、双阳台设计，提高居住的舒适度；主卧套间设计，自带卫浴间，私密性强。

  综合评价

  海月平江位于目前姑苏区宜居的平江新城版块内，周边商业、学校等配套优异，且交通便利，业主可选择的出行方式较多。该项目的洋房产品是一大亮点，在土地资源如此稀缺的姑苏区里，能出现如此低密度的精品洋房实属不易。

  更值得一提的是，项目的洋房产品得房率高达85%！高层产品得房率约79%！这是一个将苏州改善首付门槛拉到绝大多数人都能接受的范围内的项目。该盘将与周边二手房形成价格倒挂的现象。

  智能装修、园林景观，再加上融信物业自持的加持，海月平江必然成为购房者的不二之选。该项目的出现，可以说是为苏州中产阶级留在苏州古城区，创造了一个非常难得的机会。

  现海月平江营销中心已复工接待，线上售楼处24小时服务在线。诚邀您前来赏鉴。

平江新城•学府旁•建面约95-125㎡滨水建筑 亟待争藏 

营销中心地址：姑苏区平江新城人民路与花南河交汇处 

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