乐居买房苏州讯在高档的写字楼走出来的那一刻,很多年轻人似乎都产生过同样的迷茫:自己能否在这个城市安家。哪怕回到应该温馨放松的出租屋里,望着窗外越来越高的住宅给他们的好像也只是越来越强的压迫感。
什么样的房子适合年轻人?多变的90后似乎很难被定义,不过浒关纯新盘泊岸时光印给到了一组答案! 我们且看看它的解题思路!
蓝灰配色+纯低密洋房社区
泊岸时光印的建筑外立面选择的是蓝灰配色,同时搭配有大面积的玻璃。作为年轻人一员的小编我很喜欢这样的配色,清爽、没有压迫感。而目前浒关其他项目的外立面多以米色为主色系,比较常规,更多营造的是温馨感。
除了颜色,泊岸时光印还是浒墅关版块内少有的纯低密洋房社区,整个社区内只有706户,容积率仅1.3。泊岸时光印的洋房均11层,看过去整体视野的压迫性就不会很强,小社区相对比较安静。
不过,也有不少年轻人很喜欢高层人多的烟火气,俯瞰视野也很好。要不怎么说90后难以被定义呢,想要的都太多元化了。
89平米三房两卫+装修三大件
如果预算足够,谁不想买可以能打室内高尔夫的大平层呢?但是困住年轻人买房的很大程度上就是荷包不够深。
泊岸时光印最小户型为89平米,房源均装修交付,配有新风系统、地暖和中央空调,预计售价26000元/平米左右,核算下来总价在230万左右,这在浒关乃至苏州市区内都还算是性价比比较高的房源了。
那泊岸时光印经典的89平米户型什么样呢?
项目建面约89平米的户型为三房两厅两卫设计,其实浒关其他项目也有89平米户型,但是多为三房一卫设计。
入户后的右手边是卫生间,对于被疫情洗礼过的我们,或许下意识回家的第一件事情就是洗手了,泊岸时光印的卫生间设计确实符合目前大家的生活习惯。
卫生间旁边即是U型厨房,但是厨房预留的冰箱位置不是特别大,仅能放置一个单开门的冰箱,年轻人想要屯粮是不可能了。
另一个卫生间安置在两个卧室之前,且干湿分离,方便了两个房间的日常使用,但是也一定程度上牺牲了主卧的私密性。南侧的书房也比较靠近电梯间,可能会产生噪音问题。
不过,89平米的户型我们确实也不能奢求太多了,同时,这些房源均一梯两户,得房率约79%,如果算上赠送面积的话,得房率差不多为90%,还是比较高的。
除此之外,项目还有两种户型,分别是建面约101平米、125平米的三房户型。均为大横厅设计,户型也比较方正,不过总价相对较高,区域竞品也更多了。
运河文化+5公里内5大商业
千年浒关,运河之滨。泊岸时光印靠近目前正在规划的运河文化小镇旁,未来将会串联三里亭、十里亭、文昌阁等历史文化遗产,现在很多年轻人越来越关注中国的传统历史了,运河小镇正好可以满足大家的求知欲。
运河文化小镇预计投资近200亿。去年年末,高新区的党工委书记还专程去到浒关调研运河文化带的建设情况,可见其重视程度。其首期项目蚕里街区已成功建成,预计今年开街。蚕里街区主要复原的民国时期的建筑,感兴趣的可以在开街后去逛逛哦。
不过浒墅关的大型商业主要还是永旺、宜家、迪卡侬和开市客。小编实探中,泊岸时光印打车到永旺核心商圈大约需要9分钟。
而陆家嘴的大型商业距离项目约1.6公里,这个距离步行或者骑自行车都是可以的。越来越“懒”的年轻人快起身动起来,适当和外卖app说拜拜吧!
同时,项目靠近中环,但是泊岸时光印周边道路多为双车道,加之目前的浒关楼盘密度,未来早晚高峰堵车可能性还是很高的,建议年轻人早起一会,错开早高峰出行。而且项目周边老小区也不少,外部环境较为老旧。
总体看来,泊岸时光印是浒关少有的纯低密洋房社区,社区内还有89平米三房两卫户型,均装修交付,配备地暖、中央空调和新风系统,预计均价26000元/平米,性价比相对较高。项目首次开盘预计是今年3月末4月初,其中89平米户型约有128套,基本将该户型房源全部开盘。后期未开楼幢仅剩几十套89平米户型且位置较好,售价可能比首期要高一点。
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