正文

  导语：苏州哪些盘真香，哪些盘难卖？“网签回看”告诉你。考虑到网签存在滞后性，1个月以上网签数据更具有参考性。

  乐居买房苏州讯（编辑 建宏）据多方消息证实，大悦春风里将于今年8月28日正式开业迎客。就目前来看，相城中央公园版块核心位置当属大悦春风里周边，这里集中了多达8家在售楼盘，分别有悦茏雅苑、锦上和风华苑、荷岸晓风花园、四季和鸣雅园、九龙仓翠樾庭、凤起和鸣雅苑（别名：园玺）、海玥名都、万科玉玲珑。

大悦春风里周边楼盘

  其中，万科玉玲珑是2021年首次入市的纯新盘，已于5月8日首次领证，预计本周末开盘。

2021年相城区领证楼盘汇总

  通过住建局官网预售证系统，我们不难发现上述几个楼盘除了万科玉玲珑外，今年年初到现在还有凤起和鸣雅苑（别名：园玺）（3月19日）、锦上和风华苑（4月21日）分别获销许，也是该版块2021年度唯二的领证老盘。据乐居君了解，这两个项目均已加推，下面一起来看看它们的网签数据。

凤起和鸣雅苑

  整体网签率41.51% 第二批次高层网签率25.99%

  凤起和鸣雅苑（别名：园玺）最新一批次房源3月19日领证，共404套房源，备案均价27708元/平米，分别位于8#、9#、15#、16#楼。该盘首批领证房源244套，至此已有648套房源可对外销售，占规划户数（1286）的50.39%。

项目最新预售证

  截止目前，凤起和鸣雅苑（别名：园玺）领证的648套房源整体网签率为41.51%，最新批次房源网签率为25.99%。

各楼幢网签数据统计表（截至2021.5.11）

8#9#15#16#楼房源网签情况（截至2021.5.11）

  如前所述，作为相城首个玲珑系项目，万科玉玲珑本周末将首次开盘，与凤起和鸣雅苑(别名：园玺)仅一路之隔，后者也将迎来入市以来最直接的挑战。

  凤起和鸣雅苑(别名：园玺)为建发、新城联合开发，项目定位改善型社区，除了大悦春风里外，1公里范围内还有苏州市妇幼保健院、轨交4号线龙道浜站等配套。此外，新中式园林景观也是该盘一大卖点，主推高层产品，均价28000元/平米，建面约105、127、143平米。

锦上和风华苑

  所有房源均已领证 最后一批次高层网签有序进行

  自2019年11月28日首次获预售证以来，锦上和风华苑前后共领证6次，最近一次获销许是在2021年4月21日，至此该盘所有1519套房源都已对外销售。

项目领证记录

项目部分可售房源

  截至目前，锦上和风华苑还有504套房源待网签（或签约中），已有1015套房源完成网签。

项目最新预售证

项目最新领证楼幢

  乐居君通过案场了解到，锦上和风华苑5月1日已加推22号楼，建面约105-165平米，均价27500元/平米，五一期间也同时对外公开了实景示范区，购房客户周末可预约参观。目前网签工作正在有序进行中。

  更多楼市资讯敬请关注“苏州新浪乐居”公众号。