评测：5号线沿线必看第一站！总价200万+的地铁沿线盘不多了！-项目解析-苏州乐居网

评测：5号线沿线必看第一站！总价200万+的地铁沿线盘不多了！

来源：乐居买房2021-06-21 17:09:44

摘要

两大景观轴+三大运动公园。

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乐居买房苏州讯（编辑suty）盛夏悄至，6月已过半旬，轨交5号线（预计2021年6月底正式运营）的开通离我们越来越近了。

也正因如此，“5号线沿线盘”也受到众多购房者的追捧，但究竟多近的距离才称得上是真正的轨交沿线盘？步行时长可以用秒来计算的悦四季华庭必须榜上有名。

立体式交通网络 5号线任性加码

轨交5号线西起吴中区香山站，东至园区阳澄湖站，号称东西黄金中轴线，全线共设置34个站点，可以快速串联木渎、高新区、古城区、园区等城市重要片区。

之所以称5号线为“换乘王”，是因为5号线共有9个换乘点，能换乘苏州轨交1-8号线，不出站台即可换乘到苏州各个区域，这是苏州目前已开通的任何1条地铁线都做不到的。

届时，业主入住悦四季华庭，6站即可到达新区，10站到姑苏区，15站到园区，23站到苏州奥体中心。

5号线沿线必看第一站！

据悉，悦四季华庭西面的人行出入口将无缝对接轻轨5号线茅蓬路东站，直线距离仅几米。步行用时一分钟都不到，纯正地铁盘，公共出行十分便利。

5号线沿线必看第一站！ 5号线茅蓬路东站实景

轨交5号线的开通，不仅是交通上的便利，是地段乃至区域价值的体现。未来，轨交带来的优势资源将不可估量。

此外，悦四季华庭周边自驾条件也不错。

项目靠近中环快速路，门口孙武路往东还可以快速连接南环西延伸——苏福快速路。另外，沿藏福路往西，或项目南侧子胥快速路可以通达苏绍高速和S58沪常高速，能够快速到达周边城市，如无锡、常州等。

5号线沿线必看第一站！项目周边道路

由此可见，业主无论是自驾出行还是地铁出行，都能快速畅通苏州各个核心区域，项目周边立体式交通网络展现无疑。

版块最低密+区域高配套=“会呼吸”的“极乐净土”？

在购房者更加注重居住体验感的今天，一套满意的房子不仅要考虑价格、交通等配套，购房者也开始注重内心世界的平静，悦四季华庭这样一所“会呼吸”的社区值得被青睐。

悦四季华庭总建筑面积约10万平方米，共计707户，容积率2.0，是目前是目前胥口版块内在售新房楼盘容积率最低的一个项目。项目共规划了8幢小高层（层高17-18F）、5幢带电梯洋房（层高8F）和1栋2层商业。

5号线沿线必看第一站！洋房立面效果图

项目主推的109平米高层边户户型，做了三房两卫，可以满足3代同堂或一家四口的居住需求。值得一提的是，悦四季华庭房源得房率高达81%。

5号线沿线必看第一站！ 109平米户型图

此外，项目在社区景观设计方面也是少有的“用心派”——整个社区共打造了两大景观主轴和三大运动公园。

5号线沿线必看第一站！沙盘实景拍摄

两大景观主轴分别为滨水景观轴和生活景观轴，以中间生态滨河大道为界分南北两个地块，从高空俯视，可以看到一条优美的水景观带，美轮美奂。

三大运动公园包括核心花园、口袋花园和运动公园。

“核心花园”:

设有基础的特色景墙、阳光草坪和社区中央会客厅；

为儿童打造了森林小区、迷宫奇遇等，可以满足不同年龄段儿童玩耍方式并科普知识；

为老年人打造专属活动区域，设有林下品茗区、休闲卡座和阳光大草坪等；

为有宠物的人打造宠爱乐园，场地内布置大量草坪活动空间，主要有宠物嬉戏区、清洁区、主人休息区，让爱宠人士相聚一堂。

“口袋花园”:

主要集中在洋房区域，依据四季变化，打造三座风情各异的花园，包括闺蜜花园、秘境花园(瑜伽)和艺作花园。内部的植物(樱花、海棠、冬青、石楠、银杏、梅树等)树种品种丰富，四季变换都有不同的景观，真正做到了处处即景，移步换景。

“运动公园”:

社区内部打造了全长约400米的24节气跑道和无边界运动场地，在24节气跑道上人性化地设计了热身区、拉伸区、起跑区以及漫步区，同时在跑道两旁种植了四季不同的树木、植被，天然氧吧。另外，在南北区各设有两个全龄无边界运动场地，有儿童游戏铺地、运动健身区、老人活动区、自重训练区等，完全能够满足孩子、中青年、老人等不同年龄段的健康生活需求。

狮山南C位东西南北全贯通

从区位图上不难看出，悦四季华庭位于狮山南区域，距离新区仅5公里左右。此外，项目毗邻江南古镇木渎，西靠苏州太湖国家旅游度假区，生态宜居。整个版块可以说是贯通苏州城区与太湖的枢纽。

5号线沿线必看第一站！项目区位图