正文

乐居苏州买房讯 近日，有爆料称，华侨城全国第9座欢乐谷落户苏州太湖度假区的消息甚嚣尘上，继苏州乐园、华谊兄弟之后，苏州或将迎来又一座地标性大型游乐场！

华侨城欢乐谷或将落址吴中太湖度假区

消息也并非空穴来风，早在6月初的时候，太湖度假区相关领导就与华侨城欢乐谷集团总经理会面探讨，双方团队对主题乐园合作项目概念方案持续推进深化，未来要进一步探讨合作模式，争取项目早日落地。

吴中太湖度假区，作为国家级旅游度假区，亟需头部文旅综合体项目作为拳头、标杆，实现对全域旅游的引领与带动。欢乐谷提出针对亲子市场，结合元宇宙概念开发主体乐园，符合太湖度假区主要面向年轻消费群体的旅游开发理念！

接下来，双方深化方案，做好选址的前期预算。

国家级景区版块，发展规划越来越好

吴中太湖度假区处于太湖风景区中心，国家5A级景区，生态环境宜人，适宜居住，版块房价均价约18192元/㎡，区域内在售新盘均价在16000元/㎡-20000元/㎡之间，是苏州为数不多的新房住宅“1”字头扎堆的版块，也成为近些年刚需们首选版块之一。

随着轨交5号线的通车、还有子胥快速路对接中环快速路、孙武路、太湖大道等主干道，太湖度假区与苏州市区的联系逐渐紧密，另外还有已开工的苏锡常城际铁路经过，打通太湖度假区与周边城市壁垒；

版块内也有了中海寰湖时代12万方的商业综合体、舟山邻里中心、太湖商务中心等商业体，生活配套渐丰富，也吸引了中海、龙湖、路劲、新希望、招商蛇口、绿城等众多房企入驻。

吴中太湖度假区新房均价“1”字头

目前，版块内有不少项目在售，比如中海寰湖时代在售均价约15000元/㎡，建面约85-120㎡，开发商为中海海隆房地产有限公司，总规划楼栋数为29栋，共1298户，绿化率30%，容积率1.5，物业公司为中海物业，车位配比为1:1.11，车位数1439个，毛坯交付；

北辰观澜府在售均价约17500元/㎡，建面约84-140㎡，项目位于吴中区太湖度假区香山实验小学北侧，开发商为苏州北辰置业有限公司，总规划楼栋49栋，共计2244户，绿化率30%，车位数2741个，最终交房时以毛坯交付；

蔚然锦绣花园在售均价约17300元/㎡，建面约96-128㎡的高层与洋房产品，项目开发商为苏州湖悦房地产开发有限公司，共计844户，规划为16栋，容积率2，车位配比为1:1.4，车位数1200个，最终交房时以全装修交付；

龙湖大境天成价格约17500元/㎡，建面约120-135㎡的户型，项目总规划户数为3143户，规划楼栋数82栋，绿化率37%，车位数3697个，最终交房时分为毛坯、装修交付。