乐居买房 苏州讯 2月16日，2023年苏州首场土拍正式开拍。位于园区娄葑板块的苏地2023-WG-5号地块最终由招商蛇口底价竞得，地块成交总价91910万元，成交楼面价20000元/㎡，溢价率0%。
苏地2023-WG-5号地块位于宏业路西、群力路北，出让面积25530.44㎡，容积率1.6-1.8。
就在星翠澜庭正北侧，周边还有朗诗和风熙华雅苑和新希望锦麟芳华，周边住宅较为集中且配套成熟。
根据该地块规划要求，地块住宅装修价格不低于2000元/㎡且不高于4000元/㎡。当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。
地块东侧一路之隔是建屋在2022年第一次集中供地中摘得的地块，成交楼面价20500元/㎡，根据规划将打造8栋14-17F小高层，目前围挡已经公布案名为朗诗吴风和苑。
此外，地块周边还有工业园区文萃小学、葑谊幼儿园、东兴路幼儿园，教育配套成熟；东侧有在建的7号线东兴路西站，周边还有独墅湖大道、通园路、东环路等交通千道，出行也很方便。
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