乐居买房苏州讯 据园区管委会网站消息，苏州工业园区至和实验学校将于今年9月开学，该校位于跨春路北，总面积为59335平方米，设计规模为中小学6轨共54个教学班，今年9月，学校招收一年级、七年级共10个班。
该校南侧一路之隔就是苏高新28号地块，地块于今年6月23日被苏高新地产以底价25.53亿元竞得，成交楼面价20000元/㎡，溢价率0%。
28号地块建筑面积为63829.32㎡，容积率1.6-2，根据地块规划要求，该地块住宅为全装修交付，装修价格不高于4000元/㎡，住宅单套计容面积不高于145㎡且单套房建筑面积不高于160㎡。
据小道消息，该地块将由苏高新、保利发展、江苏水利三家联合开发，保利负责操盘，并可能在明年年初入市。
根据项目招标要求，项目总建筑面积191261.9㎡，地上130556.9㎡，地下60705㎡，最大单体面积11500㎡，最大高度80m，最大层数26层。
目前28号地块所处的跨塘板块二手房整体均价约2.5万/㎡，地块隔壁的金锦苑二手房挂牌价约3万/㎡，唯新花园二手房均价约2.7万/㎡，北侧远一点的双友新和成整体均价略高一些，在3.2万/㎡。
据了解，跨塘今年还将有两宗地块可能出让，就在苏高新地块的北侧不远，紧靠至和实验学校，随着学校的投入使用，跨塘周边的生活便捷度也有所提升。目前周边在售楼盘仅中欧校友（苏州）总部大厦，项目在售房源建面约59-68㎡，均价约24000元/㎡。
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