乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示,2022年第48周(11.21-11.27)苏州市区新建商品房成交1482套,较前一周增加225套,环比涨幅约17.90%,成交面积166622.5平米;其中,非住宅网签200套。
上周市区新房住宅成交1282套 套均面积约122平米
上周(11.21-11.27),苏州市区新房住宅成交1282套,较前一周增加146套,环比涨幅约12.85%;成交面积155783.26平米,套均面积约122平米。
吴中区成交量蝉联第一 园区跃居涨幅首位
从各区网签套数的环比情况来看,上周(11.14-11.20),除吴江区外,其他五个区域均以涨为主。其中,吴中区新房住宅成交353套,继续位居第一,成交面积45603.21平米,占比约27.54%,较前一周增加21套,环比涨幅6.33%。
园区上周成交76套,成交面积8308.42平米,环比上涨68.89%,涨幅榜排名第一位。
截至2022年11月28日,苏州市区可售房源123812套,其中住宅57605套。
相城区一盘网签破百套 这个板块红盘成交均价最高
另据金刚石房产云数据统计,上周(11.21-11.27),相城区黄桥板块的鹿溪雅园网签108套,高居榜首。近期取证加推的中建太泽之星、中建御璟峯、桃溪澜园网签套数都位居前五。
值得一提的是,园区胜浦板块的万科东方雅苑网签14套,成为该区唯一入围榜单前十项目。
从成交均价来看,均价最高的为吴中太湖新城的中建太泽之星,均价达35119元/㎡;均价最低的为吴江七都的中梁海伦堡滨湖云璟,均价10923元/㎡。
上周苏州市区4盘取证 新增供应住宅666套
在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上系统显示,2022年11月21日-11月27日,苏州市区4个商品住宅项目获预售证,新增可售房源666套。
取证的商品住宅项目来自吴中区、园区、新区,其中园区湖东的颐和源璟花园、新区科技城的中建观澜雅境均为第二次取证的热门楼盘。另据了解,颐和源璟花园二期包括118套人才房,已于11月24日启动认筹。
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