正文

乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第50周(12.5-12.11)苏州市区新建商品房成交1191套，较前一周减少209套，环比跌幅约14.93%，成交面积144698.48平米；其中，非住宅网签166套。

上周市区新房住宅成交1025套 套均面积约128平米

上周(12.5-12.11)，苏州市区新房住宅成交1025套，较前一周减少131套，环比跌幅约11.33%；成交面积130746.91平米，套均面积约128平米。

园区住宅成交243套 环比上涨151% 

从各区网签套数的环比情况来看，上周(12.5-12.11)，除了园区外，其他五个区域均环比下跌。其中，吴中区新房住宅成交262套，继续位居第一，成交面积33135.77平米，占比约25.56%，较前一周减少30套，环比跌幅10.27%。

园区上周成交243套，成交面积11409.67平米，排名全市第二位，环比上涨151%，连续三周涨幅榜排名第一位。

截至2022年12月12日，苏州市区可售房源123210套，其中住宅57436套。

平江新城红盘成交套数连续两周位居前三甲

另据金刚石房产云数据统计，上周(12.5-12.11)，太湖科学城的大境悦府网签14套，位居榜首。姑苏平江新城的天地源平江观棠上周网签13套，连续两周位居前三甲。

值得一提的是，万科旗下的万科东方雅苑网签13套，连续三周成为园区唯一入围榜单前十项目。

从成交均价来看，均价最高的为吴中太湖新城的中建太泽之星，均价达34453元/平米，该盘已连续三周登榜且成交单价排名第一；天地源平江观棠成交均价32434元/平米，单价仅次于中建太泽之星；单价最低的为吴江运东的都会理想花园，成交均价15972元/平米。

上周苏州市区7盘取证 新增供应住宅1445套

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年12月5日-12月11日，苏州市区7个商品住宅项目获预售证，新增可售房源1445套。

取证的商品住宅项目来自吴江区、吴中区、园区及相城区，其中仅园区就有4个项目获预售证，新增供应1089套，供需两旺。

园区4个领证项目包括了3个首次取证的热门新盘，如招商沁苏禧、万科左岸、星樾湖滨，备案均价约35000-48500元/平米。招商沁苏禧更是全部500套大平层产品一次性领证。

此外，湖东的颐和源璟花园第三批次也是最后一期房源取证，价格保持不变，备案均价约45050元/平米。据了解，园区上述取证楼盘都将于近期正式入市，届时购房者认购的机会也将随之增加。

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“苏州新浪乐居”公众号。