乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第49周(11.28-12.4)苏州市区新建商品房成交1400套，较前一周减少82套，环比跌幅约5.53%，成交面积165188.63平米；其中，非住宅网签244套。
上周市区新房住宅成交1156套 套均面积约123平米
上周(11.28-12.4)，苏州市区新房住宅成交1156套，较前一周减少126套，环比跌幅约9.83%；成交面积142728.38平米，套均面积约123平米。
园区住宅成交97套 连续两周蝉联涨幅榜第一
从各区网签套数的环比情况来看，上周(11.28-12.4)，六个区域涨跌各半。其中，吴中区新房住宅成交292套，继续位居第一，成交面积36726.19平米，占比约25.26%，较前一周减少61套，环比跌幅17.28%。
园区上周成交97套，成交面积11409.67平米，环比上涨27.63%，连续两周涨幅榜排名第一位。
截至2022年12月5日，苏州市区可售房源122836套，其中住宅56915套。
吴中太湖新城红盘成交套数与单价均为全市最高
另据金刚石房产云数据统计，上周(11.28-12.4)，吴中太湖新城的中建太泽之星网签34套，位居榜首。日前加推二期新品的天地源平江观棠上周网签20套，位居前三甲。
值得一提的是，万科旗下的万科东方雅苑网签18套，连续两周成为园区唯一入围榜单前十项目。此外，万科还有一个热盘万科玉玲珑上周网签17套，排在第五名。
从成交均价来看，均价最高的为吴中太湖新城的中建太泽之星，均价达35338元/㎡，该盘不仅网签套数夺冠，单价也排名第一；天地源平江观棠成交均价32535元/㎡，单价仅次于中建太泽之星；单价最低的为相城望亭的望熙雅苑，成交均价13998元/㎡。
上周苏州市区2盘取证 新增供应住宅460套
在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年11月28日-12月4日，苏州市区2个商品住宅项目获预售证，新增可售房源460套。
取证的商品住宅项目来自吴江区、园区，均为第二次取证的热门楼盘，分别为吴江太湖的中建笠泽之星与胜浦板块的澜悦溪云。据了解，上述两大热盘本月都有加推计划。
以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“苏州新浪乐居”公众号。
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