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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

天健•泓悦府位于苏州湾龙河路288号,臻品叠墅 进阶高端著作

【项目亮点】

1、项目价格为约430-700万元/套

2、项目户型面积184~200㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积148000㎡；建筑面积404000㎡；有34栋；总共1886户；建筑类型包括叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市天健城市服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

G-府境春和-上叠-四居室-建面约184㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G-府境春和-上叠

该户型建面约184㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

天健•泓悦府G户型·府境春和，为上叠4+2房2厅3卫，建筑面积约184m²。每层独立入市，约5.7米超宽客厅，南向全屋飘窗，多功能书房，主卧套房，餐厨一体化。

F-府悦春晓-中叠-四居室-建面约184㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F-府悦春晓-中叠

该户型建面约184㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

天健•泓悦府F户型·府悦春晓，为中叠4+1房2厅3卫，建筑面积约184m²。每层独立入市，约5.7米超宽客厅，约5.7米大露台，多功能书房，主卧套房，餐厨一体化。

E-府映春晖-下叠-四居室-建面约200㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-府映春晖-下叠

该户型建面约200㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

天健•泓悦府E户型·府映春晖，为下叠4房2厅3卫，建筑面积约200m²。每层独立入户，约5.7米超宽客厅，南侧大面宽瞰景阳台，多功能书房，主卧套房，餐厨一体化。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是中山南路龙河路北(公交站), 与楼盘直线距离为64米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是笠泽幼儿园(建设中)，距离楼盘774米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是苏州富嘉医院，距离楼盘1846米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是喜士盈超市(红星美凯龙苏州吴江店)，距离楼盘484米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含184~200㎡,价格约430-700万元/套，适合意向定居吴江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。