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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

电建明悦苑位于太仓市沙溪镇沙溪实验中学东侧,东方大境，央企精工

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积115~130㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积20300㎡；建筑面积47000㎡；有6栋；总共282户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为电建物业有限公司;物业费2.41元/月/平方;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

115平户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图115平户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

此户型餐客厅一体，南北通透，拥有较大采光面，通风功能好。U型厨房，工序明确，可操作性高，提升下厨体验。主卧套房设计，使用方便。

130平户型-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130平户型

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

此户型三开间朝南，客厅自带超大阳台，采光通风极佳。主卧为套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障了主人的生活隐私，提升居住品质。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是沙溪实验中学(公交站), 与楼盘直线距离为575米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是洪泾小学附属幼儿园，距离楼盘439米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是上海市第十人民医院沙溪分院，距离楼盘2584米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是事事兴超市，距离楼盘1047米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~130㎡，适合意向定居的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。