乐居楼盘测评系列 测评师:祝会祥
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
熙和风雅阁位于春申湖东路与相城大道交叉口,相城元和低密洋房
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为23643元/㎡可供参考
2、项目户型面积113~183㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、20个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为23643元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑面积86000㎡;总共544户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为蓝城悦生活;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、小区内的行人和车辆共用道路,没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。
【户型分析】
雅量户型-四居室-建面约183㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图雅量户型
该户型建面约183㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
独立电梯入户,入户有玄关,玄关一侧还有多功能空间,功能性强;双套房设计,主卧套房空间奢阔,主卫含双台盆、淋浴和浴缸,洗漱更从容;南向开间达16.6米,大面宽短进深使得采光和通透性都更佳;横厅面宽约6.1米,与约9.3米双联阳台相接,尺度和视野开阔。
雅盈户型-三居室-建面约113㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图雅盈户型
该户型建面约113㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
入户有独立玄关,客餐厅一体化,东线灵活;横厅面宽约5.1米,与宽景阳台相连,视野更开阔;主卧套房设计,位于三段式分离使用方便。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为2号线徐图港(地铁站), 与楼盘直线距离为999米;
公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是春申湖路相城大道(公交站), 与楼盘直线距离为122米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是蠡口中心幼儿园,距离楼盘960米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是苏州相城分院,距离楼盘752米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为壹加壹(广东顺德家居品牌馆mall店)(暂停营业),距离楼盘300米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含113~183㎡,适合意向定居相城的刚改、改善购房人群
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