正文

  乐居买房苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示，2020年第18周(4.27-5.3)苏州市区（含吴江）商品房共计成交1602套，较前一周减少280套，环比跌幅14.88%；成交面积167390.96平米，较前一周减少34958.83平米，环比跌幅17.28%。

上周住宅与非住宅成交量  

  上周(4.27-5.3)，苏州市区住宅成交1238套，较前周减少255套，环比跌幅17.08%；成交面积148652.07平米，环比减少26136.88平米，跌幅14.95%。5月第一周，苏州楼市假日效应明显！

上周住宅与非住宅成交量

  从各区成交走势来看，新区、吴中区成交量环比上涨，其他区域则下跌。在成交量排行方面，位列前三甲的区域依然是吴中区、吴江区、新区。其中，吴中区蝉联销量冠军，吴江区、新区继续保持前三的水平。

  姑苏区上周新房成交68套，较前周减少14套，环比跌幅17.07%；吴中区成交448套，较前周减少232套，环比跌幅34.12%。

  相城区上周成交161套，较前周减少20套，环比下跌11.05%；园区成交25套，环比减少23套，跌幅47.92%，成为上周跌幅最大的区域。

  新区上周成交231套，与前周相比增加16套，环比上涨7.44%；吴江区成交305套，环比增加18套，涨幅6.27%。

  吴中区继续蝉联住宅销冠 占比36.19% 

  就各区占比而言，吴中区占比36.19%，环比减少约9.4个百分点；吴江区占比24.64%，相较前周增加约5.42个百分点；相城区占比13.00%，与前周相比增加约0.8个百分点。

  新区占比18.66%，相较前周增加约4.3个百分点；园区占比2.02%，与前周相比减少1.2个百分点；姑苏区占比5.49%，相较前周基本持平。

上周各区住宅成交对比 

  第18周苏州住宅新增供应2920套 单日最高成交280套 

上周住宅成交与供应套数对比  

  2020年第18周，苏州楼市4月30日达到了单日成交量顶峰280套，当天吴中区97套、吴江区64套。

  在新增供应方面，上周苏州楼市一共有13个项目获预售证，新增供应套数2920套！具体如下。

  4月27日，相城区新盘保利天樾人家、九龙仓翠樾庭和吴中区新盘绿城招商柳岸晓风、云栖隐山获预售证，同时还有科技城金茂府、旭辉公元系弘庭再添新房源，当天共计入市房源达1186套。

  4月28日，相城中央公园版块的四季和鸣雅园、逅湾花园及吴中区临湖镇的奥园观云悦苑同一天领证，新增供应660套。

  4月30日，又是吴中太湖新城的新盘融悦湾花园一次领证488套房源，吴江区的翡翠河滨雅院、绿地太湖东岸花园、汇景名苑也均有新房源入市，当天新增供应1074套。

  值得一提的是，上述领证楼盘除保利天樾人家、九龙仓翠樾庭、翡翠河滨雅院外，其余项目均计划5月开盘。相关阅读>>>开盘快讯 | 近万套房源入市！苏州红五月可期！30盘积极揽客

  全市非住宅成交364套 吴江区蝉联销量冠军

上周住宅与非住宅成交汇总  

  上周(4.27-5.3)，苏州市区非住宅成交364套，较前周减少25套，环比跌幅6.43%；成交面积18738.89平米，环比减少8821.95平米，跌幅32.01%。

  从区域成交量来看，吴江区成交111套，蝉联冠军宝座；吴中区成交88套，位居次席；姑苏区成交66套，排名第三；高新区成交64套，紧随其后。

  2020年第18周，吴中区蝉联冠军，吴江区、新区成交量继续保持前三；全市住宅成交套均面积120平米/套，相较前周增加3平米。截至2020年5月3日24时，苏州市区商品房可售房源112689套，总建筑面积12609770.64平方米。

可售房源明细(2020.5.3) 

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。