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  乐居买房苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示，2020年第27周(6.29-7.5)苏州市区（含吴江）商品房共计成交3798套，较前一周减少3798套，环比跌幅57.56%；成交面积459839.35平米，较前一周减少566409.51平米，环比跌幅55.19%。【苏州楼市7月成交汇总】

上周住宅与非住宅成交量

  上周(6.29-7.5)，苏州市区住宅成交3403套，较前周减少5140套，环比跌幅60.17%；成交面积413616.35平米，环比减少548258.57平米，跌幅57%。7月第一周，由于定销房集中签约告一段落，苏州楼市成交量环比下跌六成。

上周住宅与非住宅成交量

  从各区成交走势来看，姑苏区、吴中区、园区成交量环比上涨，其他三个区域均大幅下跌。在成交量排行方面，吴中区取代吴江区成为单周成交套数最多区域。

  姑苏区上周新房成交107套，较前周增加19套，环比涨幅21.59%；吴中区成交856套，较前周增加71套，环比涨幅9.04%。

  相城区上周成交591套，较前周减少1042套，环比跌幅63.81%；园区成交570套，环比增加349套，涨幅158%，成为上周涨幅最大区域。

  新区上周成交451套，与前周相比减少992套，环比下跌68.75%；吴江区成交828套，环比减少3545套，跌幅81.07%。

  吴中区占比超1/4 园区占比16.75%排名第四

  就各区占比而言，吴中区占比25.15%，环比增加约16.0个百分点；吴江区占比25.15%，相较前周减少约26.9个百分点；相城区占比17.37%，与前周相比减少约1.8个百分点。

  新区占比13.25%，相较前周减少约3.6个百分点；园区占比16.75%，与前周相比增加约14.2个百分点；姑苏区占比3.14%，相较前周增加约2.1个百分点。

上周各区住宅成交对比

  第27周苏州住宅新增供应1630套 单日最高成交1346套 

上周住宅成交与供应套数对比

 2020年第27周，苏州楼市6月30日达到了单日成交量顶峰1346套，当天园区459套、吴江区285套、吴中区284套。

  在新增供应方面，上周苏州楼市6个商品住宅项目（熙境云庭、美的云筑、大象山舍、中交九雅花园、融信天澄、德信望澜庭）获销许，新增供应套数1630套！其中，7月1日至今已有3个楼盘领证，入市住宅房源844套，新增供应面积92875平米。

7月领证楼盘明细

  值得一提的是，上周领证项目除了美的云筑外，其他项目均为纯新盘。融信天澄已于7月5日首次开盘，当天销售金额10.9亿。

  全市非住宅成交395套 吴江区蝉联周度冠军

上周住宅与非住宅成交汇总

  上周(6.29-7.5)，苏州市区非住宅成交395套，较前周减少12套，环比跌幅2.95%；成交面积46223平米，环比减少18150.94平米，跌幅28.20%。

  从区域成交量来看，吴江区成交127套，蝉联周度冠军；吴中区成交90套，位居次席；姑苏区成交54套，排名第三；园区成交51套，位列第四。

  2020年第27周，吴中区夺得新房住宅销冠，园区成交量环比涨幅158%，成为上周涨幅最大区域；全市住宅成交套均面积121平米/套，相较前周增加8平米。

  另据CRIC苏州机构统计，上周青剑湖版块的天著问鼎普通住宅销售冠军，亨通朗诗熙华府蝉联别墅销售冠军。具体信息如下。

  园区3盘成交套数均过百 其中2盘包揽冠亚军

数据来源：CRIC

  上周园区新房住宅成交套数570套，环比上涨158%，主要得益于天著、上东区PRO、仁恒海和云庭集体发力，三个楼盘网签套数均过百，其中天著、上东区PRO销量遥遥领先，稳居冠亚军。

  体育公园版块的仁恒海和云庭成交122套，排名第五位，成交单价40570元/平米，同一版块的上东区PRO主推洋房产品，均价高出不少，45734元/平米的价格创近期新高。

  度假区版块的2个网红盘热度不减，龙湖大境天成网签136套，蔚蓝四季花园网签127套，都出现在上周前四强的位置上。此外，它们俩还是TOP10中为数不多的“1字头”楼盘，运东版块的中旅运河名著也算在其中。

  通过入围TOP10项目所在区域来看，我们不难发现前面几周一直表现抢眼的新区楼盘，非常意外地缺席前十。就版块而言，除了体育公园、度假区外，中央公园版块、高铁新城、太湖新城的老盘，如亨通朗诗熙华府、悦茏雅苑、芯城汇盛昱仍然备受追捧。

  吴江太湖新城“3”字头楼盘蝉联别墅冠军 姑苏区项目成上周最贵别墅

数据来源：CRIC

  如前所述，吴江太湖新城的亨通朗诗熙华府蝉联别墅冠军，上周网签套数更进一步，成交37套别墅房源，成交单价30073元/平米。

  科技城金茂府（备案名：合著花园）、天房美瑜上周继续在榜；姑苏区的绿都蘇和雅集成为上周别墅榜单的一大亮点，成交单价38102元/平米，远超其他上榜项目。

数据来源：CRIC

  非住宅排行方面，阳光城平江悦重回前五，且一举超越苏州星光耀广场，摘得亚军，后者以1套之差屈居第三。榜首之位则被园区双湖版块的仁恒双湖湾夺走！该盘上周非住宅产品网签43套，成交单价29414元/平米。

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。