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  乐居买房苏州讯 据悦天数据统计，2020年4月苏州市区新房住宅整体成交70.99万方，共计成交5820套，成交均价24959元/平米，销售总金额1771689万元；同期新增供应9957套，新增面积125.74万方。同期二手房成交面积48.81万方，共计成交4853套。

(数据来源：悦天数据) 

  在各区新房成交方面，吴中区、吴江区、高新区的成交套数位列前三甲。其中，吴中区成交1983套，取代吴江区成为4月区域销冠，平均面积113.75平米/套，在全市排名最末。

(数据来源：悦天数据)

  从各区成交单价来看，姑苏区、工业园区、高新区排名前三，姑苏区与工业园区成交单价均超过30000元/平米，高新区4月成交单价28380元/平米，较3月环比有所下滑。

(数据来源：悦天数据)

  其中，姑苏区成交单价36270元/平米，排名首位，紧随其后的工业园区成交单价35089元/平米，两区价格差距缩小；双吴成交单价依然低于全市均价2400元/平米以上；相城区成交单价上涨1029元/平米。

  具体落实到单个项目而言，不论是普通住宅还是别墅，抑或是非住宅，3月都有那么一些楼盘在各自的榜单上表现抢眼、遥遥领先。下面就一起来看看吧。

  普通住宅榜单：新区狮山热盘继续保持前三甲 1字头项目占据4席

(数据来源：悦天数据)

  通过榜单，我们不难发现，进入排名最多的区域，双吴依旧遥遥领先，合计8盘跻身前十；剩余两个名额为新区楼盘所得，相城区、园区、姑苏区均缺席TOP10。

  新区两个登榜项目分别来自狮山、北新区。其中，狮山版块的上瑞阁继3月夺冠之后，4月成交表现仍强势，当月网签277套，继续保持前三甲；成交单价31719元/平米，TOP10中更是高居榜首！

  若按价格高低排名，除了上瑞阁外，龙湖首开湖西星辰(成交单价29357元/平米)、中旅名门府(成交单价27050元/平米)分居第二、第三。

  后四名均为1字头项目，如运东版块的翡翠河滨雅院、度假区版块的碧桂园伴山澜湾雅苑、龙湖大境天成及吴江城北版块的新湖明珠城，成交单价都未突破20000元/平米。正是这些项目成绩不俗，才使得双吴的表现较3月更进一步。

  别墅榜单：度假区红盘荣膺冠军 相城区2盘入围TOP5

(数据来源：悦天数据)

  别墅成交TOP5一改3月吴江区一家独大局面，度假区红盘——龙湖大境天成热销58套别墅，以超出第二名25套的巨大优势将冠军揽入怀中。

  相城区的天房美瑜、逅湾花园双双入围TOP5！在成交单价方面，这两个楼盘也有可圈可点之处，天房美瑜成交单价28924元/平米，逅湾花园更是高达38373元/平米。

  非住宅榜单：姑苏区楼盘包揽冠亚军 平江新城热盘单价最高

(数据来源：悦天数据)

  通过上表可知，4月姑苏区延续强势，金阊新城的苏州星光耀广场、平江新城的阳光城平江悦分列月度冠亚军，连续蝉联前三甲。其中，阳光城平江悦成交61套酒店式公寓，就价格而言，该盘成交单价19338元/平米，排在前五楼盘之首。

  以上就是2020年4月苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。