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  乐居买房苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示，2020年第50周(12.7-12.13)苏州市区商品房共计成交2175套，较前一周增加160套，环比涨幅7.94%。截至12月13日24时，苏州市区商品房可售房源135130套，其中住宅套数65873套。【苏州楼市12月成交汇总】

上周住宅与非住宅成交量

  上周市区新房住宅销量环比上涨6.50%

  上周(12.7-12.13)，苏州市区住宅成交1802套，环比增加110套，与前一周相比上涨6.50%；成交面积221942.45平米，套均面积约123.2平米。

上周各区住宅成交环比

  住宅一周销量区域排行 吴中区蝉联榜首 园区跻身前三

上周各区住宅成交对比

  就各区而言，吴中区新房住宅上周成交480套，占比26.64%，环比涨幅7.38%，蝉联冠军。在一周成交榜单上，该区域的楼盘表现可圈可点，不仅有绿城明月江南、悦四季华庭跻身普通住宅****0，还有中铁诺德姑苏上府与观澜府携手入围别墅前五。

数据来源：CRIC

  吴江区成交453套，环比上涨6.59%，继续排名全市第二位，占比25.14%。相对而言，吴江区楼盘在成交榜单的表现更为出色，吴江盛泽版块的新城十里锦绣一举摘得普通住宅冠军，建发悦江南、湖悦天境花园、新城九鲤江南包揽别墅冠亚季军。由上可知，上周新城在吴江区收获颇丰，将普通住宅冠军、别墅季军均收入囊中。

数据来源：CRIC

  园区成交384套，环比上涨53.60%，成交量连续六周持续增长了，占比21.31%，位列前三。究其原因，在于中海上园湾、新希望锦麟芳华、朗诗和风熙华雅苑正在集中签约，导致成交量激增。随着上东区PRO二期新品房源的加推，园区的成交势头也将得以延续。

  新区成交231套，环比上涨36.69%，尽管成交量不及园区，但是上榜普通住宅****0的项目也有三个之多，分别为滨江东原印江澜、运河铂湾澜庭、悠步四季。更为值得一提的是，北新区的滨江东原印江澜以58套的销量夺得亚军。

  相城区新房住宅同期成交190套，占比10.54%，比前一周减少133套，环比跌幅41.18%；姑苏区上周成交64套，环比前一周减少14套，跌幅17.95%。

  吴中区成交181套非住宅 跃居榜首

数据来源：CRIC

  在非住宅方面，苏州市区一共成交373套，较前周增加50套，环比涨幅15.48%；成交面积43057.44平米。其中，吴中区上周成交181套，跃居榜首；吴江区成交96套，位居次席；姑苏区成交43套，排名第三名。

  通过上周非住宅成交榜单，我们不难发现，吴中区夺冠得益于融创苏州壹号院写字楼产品的爆发，仅这个楼盘上周就成交了115套。别墅冠军建发悦江南、季军新城九鲤江南在非住宅市场同样取得喜人的成绩，两个楼盘双双进入非住宅成交TOP5。

苏州市区可售房源信息公示(截止至2020-12-13)

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。