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  乐居买房讯 建宏 据新浪乐居数据监控中心显示，2022年第4周(1.17-1.23)苏州市区商品房共计成交1884套，较前一周减少423套，环比跌幅约18.34%，成交面积226589.42平米。【苏州楼市1月成交汇总】

上周住宅与非住宅成交量

  上周市区住宅成交1685套 套均面积约117平米

  上周(1.17-1.23)，苏州市区住宅成交1685套，环比减少404套，跌幅约19.34%；成交面积196223.01平米，套均面积约117平米。

上周各区住宅成交环比

  姑苏区再登榜首位置 环比增长逾三成

上周各区住宅成交对比

  就上周而言，姑苏区成交625套，环比增长约33.83%，占比37.09%，排名再次回到全市首位；吴中区新房住宅成交422套，较前一周减少681套，环比跌幅约13.88%，占比25.04%，位居次席；相城区成交241套，环比减少49套，跌幅约16.90%，占比19.00%，位列第三名。

  非住宅成交环比跌幅约8.72% 吴中区夺得一周销冠

上周苏州市区成交明细

  上周苏州市区非住宅成交199套，环比前一周减少19套，跌幅约8.72%，成交面积30366.41平米。吴中区成交57套，夺得一周销冠；吴江区成交46套，位列第二名；高新区上周成交39套，位居第三。

苏州市区可售房源（截至2022年1月23日）

  上周苏州市区3盘取证 新增570套可售房源 二手住宅成交1240套

  上周(1.17-1.23)，在新房市场供应方面，苏州市区共有三个商品住房项目获预售证，分别为尼盛绿城春江明月、荷岸晓风花园、四季印象澜庭，新增可售住宅570套。其中，四季印象澜庭是首次取证楼盘，由中梁与龙信地产联合开发。【苏州楼市1月预售证】

苏州市区上周取证项目

  值得一提的是，四季印象澜庭位于吴江区震泽镇，规划建设6栋叠墅、11栋小高层，所在地块于2021年6月2日被中梁以4.8亿竞得，成交楼面价5552.5元/平米，溢价率14.89%。价格方面，四季印象澜庭备案价12993.5-16239.7元/平米，整体均价约14929元/平米，总价区间约109-267万/套。

各区二手住宅签约量占比

  另据统计，苏州市区上周二手住宅成交1240套，成交面积129784.65平米，二手非住宅成交177套，成交面积14543.63平米。二手住宅区域成交方面，园区成交量最高，一周成交达293套，比第二名的吴中区多了50套；吴中区成交243套，与姑苏区一起进入前三甲。

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。